我们公司这段时间和别的公司签订了一个货物买卖合同，后来发现合同的金额有问题，问一下合同金额修改可以在原合同上直接修改吗？

[律师回复] 解析：
我们对待每一起事故的调查都遵循“四不放过”的原则，即：
在明确事故发生的根本原因之前，绝不轻易放过任何一个环节；
在找到责任人并作出相应处罚之前，绝不姑息；
在制定并实施改善整改措施直至问题得到解决之前，也决不能有所放松；
而对于那些因事故而受影响的相关人员，他们的安全意识和防范能力必须得到进一步提升，否则同样不能被忽视。
法律依据：
《国务院办公厅关于加强安全工作的紧急通知》规定，安全工作要立足防范，按照安全第一，预防为主的方针，层层建立安全工作责任制。
国务院安全生产委员会（2004年）下达了安全生产控制指标，各地区、各部门要层层抓好落实，确保责任落实到基层，落实到各生产经营单位。
同时，要加强监督考核，形成有效的激励约束机制，大幅度减少事故数量特别是事故伤亡人数。对责任不落实，发生重特大事故的；
要严格按照事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过的四不放过原则和《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》（国务院令第302号）；
严肃追究有关领导和责任人的责任。对近期发生的特别重大事故，国务院决定派出调查组，查明事故原因，作出严肃处理。

[律师回复] 解析：
1、购房契税：
纳税人主体为买入方；
按照房屋建筑面积划分：
[首次购房时，若房屋总面积小于等于90平方米]，应支付房款的1%作为契税，[首次购房时，房屋建筑面积介于90至140平方米之间]，应支付房款的1.5%作为契税，[非首次购房或房屋建筑面积超过140平方米]，则需支付房款的3%作为契税；
2、营业税：
此项税费由出售方承担；
针对房改房、商品房以及普通住宅三种类型，当房产证颁发日期未满两年时，需支付房款的5.6%作为营业税；
而当房产证颁发日期超过两年时，则无需缴纳营业税；
3、营业附加税：
该项税费主要包含城建税和教育费附加税两部分，同样由出售方承担；
当房产证颁发日期未满两年时，需支付房款的0.56%作为营业附加税；
而当房产证颁发日期超过两年时，则无需缴纳任何营业附加税；
4、个人所得税：
由出售方承担；
对于房产证颁发日期超过五年并仅此一套住房者，可免征个人所得税；
反之，若房产证颁发日期未满五年或者拥有多套住房者，则需要支付房款的1%作为个人所得税；
5、印花税：
由买卖双方共同承担；
无论房产证颁发日期及房屋建筑面积如何，双方均需各自支付房款的0.05%作为印花税；
6、测绘费：
由买入方承担；
所需支付金额为每平方米1.36元；
此外，还需支付权属登记费及取证费，通常情况下，这两项费用总计不超过200元人民币，由买入方承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十四条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，受遗赠人应自得知其受到遗赠之日起算，于两个月内，采取明确表达其接受遗赠意愿的行为。
在现实操作中，可供参考的方式包括：
直接向部分继承人作出口头声明；
通过邮件形式发送接受遗赠的正式文书；
以公证形式进行表态；
实际占有该遗产或者发起相关诉讼程序等途径，以此来确认并肯定受遗赠人对遗赠财产所持有的接受态度。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
鉴于被告人行贿数量已高达750,000元人民币，我们可以预见，很可能存在众多国家公职人员已被其所腐蚀，
因此，就这种情况下的行贿案件而言，对接受贿赂者进行法律追责绝对是必要且关键的一环。
在此前提之下，若犯罪嫌疑人能够积极主动地披露涉嫌收受贿赂的人员名单，便可为本人在量刑过程中争取更多优势和主动性。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
在事故发生之时，双方当事人均达成共识选择了私下和解，然而由于其他原因，他们又决定寻求公安交警部门的协助进行处理。
在这种情况下，交警部门理应依法履行职责，对该事件进行妥善处理。
然而，由于现场环境已经发生变化，导致无法准确核实事故的真实情况。
在这样的情况下，若交警部门未能及时受理此案件，当事人可以直接向当地人民法院提起民事诉讼，以期通过法律途径解决双方之间的纷争。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第十条
公安机关及其交通管理部门接到道路交通事故报警，应当记录下列内容：
报警方式、报警时间、报警人姓名、联系方式，电话报警的，还应当记录报警电话；
发生道路交通事故时间、地点；
人员伤亡情况；
车辆类型、车辆牌号，是否载有危险物品、危险物品的种类等；
涉嫌交通肇事逃逸的，还应当询问并记录肇事车辆的车型、颜色、特征及其逃逸方向、逃逸驾驶人的体貌特征等有关情况。
报警人不报姓名的，应当记录在案。报警人不愿意公开姓名的，应当为其保密。

[律师回复] 解析：
在法律诉讼中，无论是父母或子女皆可成为追索抚养费的原告。
根据我国现行的法律法规规定，如果父母未能履行其应尽的抚养义务，那么未满18岁的未成年子女或是无法自立生活的成年人，则具有向其父母请求支付抚养费用的法定权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
若涉及金额达到了三万元以上，则会构成严重罪名——“行贿罪”。
然而，如果行贿所涉金额在一万元至三万元之间，但存在以下六种情况中的任意一种，依然应以触犯“行贿罪”的严肃罪名来追究其刑事责任：
1.向超过三位人士进行行贿行为；
2.将违法所得用于行贿用途；
3.通过行贿手段谋求职务升迁或岗位调动；
4.向负责食品、药品、安全生产以及环境保护等领域的国家工作人员行贿，并实施非法活动；
5.向司法工作人员行贿，从而对司法公正产生不良影响；
6.导致经济损失金额达到五十万元以上，但未满一百万元。
对于“行贿罪”的定罪证据，主要包括以下八类：
1.物证；
2.书证；
3.证人证言；
4.被害人陈述；
5.犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解；
6.鉴定意见；
7.包括勘验、检查、辨认、侦查实验在内的各类笔录；
8.视听资料及电子数据。
所有证据都需经过严格查证核实，方能作为最终定罪量刑的充分依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
作为消费者，我们应当明确遵守法律法规以及尊重他人的权益，因此在遇到类似的问题时，不应考虑攀爬等危险行为。
外墙属于公众的财产，若是无其他合适的位置可供安装室外机组，您唯一能做的便是按照开发商规划好的区域进行合理安置。
在此过程中，您可以尝试与相关方面进行充分沟通和协商，同时也可以向他们推荐使用低噪音的空调设备以减少对周围环境的影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

[律师回复] 解析：
若信用卡出现拖欠情况，有可能遭到银行的诉讼指控。
在此种状况下，银行将通过法律途径向用户提起民事诉讼，要求其承担相应的民事还款责任。
然而，对于那些具备明显故意的行为特征，即在规定的额度或时限内恶意透支，且在经过银行两次的催收之后，超过三个月仍然未进行还款，同时涉及到的金额达到一万元及以上的持卡人，则会被视为恶意透支行为，并将面临刑事诉讼的风险，需要承担相应的刑事责任。
但是，如果透支金额相对较小，或者持卡人能够积极主动地偿还所欠款项，那么就有可能避免被追究刑事责任。
法律依据：
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
对于是否以非法占有为目的，应当综合持卡人信用记录、还款能力和意愿、申领和透支信用卡的状况、透支资金的用途、透支后的表现、未按规定还款的原因等情节作出判断。
不得单纯依据持卡人未按规定还款的事实认定非法占有目的。

[律师回复] 解析：
在进行二手房交易过程中，确实存在未签订书面合同的情况，买卖双方仅通过合法程序完成过户手续及支付款项即可达成交易目的。
然而，如若缺乏有效的法律保护，买卖双方均无法获得充分的权益保障。
在未签署合同的情况下，任何一方均可随时终止交易，甚至可能引发一房多售等问题，因此，在具备条件的前提下，签订书面合同对于维护交易双方的利益具有重要意义，特别是在涉及巨额财产交易时更应如此。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
在交通标志中，所谓“左侧三车道”，实质上是指位于左侧并排的三条车道中的任何一条。
例如，以一段四车道公路（从左到右排列）为例，若第四车道（最右侧）的交通指示牌明确规定了该车道仅限于右转（意味着驶入此车道后，司机只能右转，不得直行或左转），而前述的1、2、3号车道则允许车辆直行，那么当您需要直行时，相关软件便会提示您选择左侧的三条车道进行通行。
同样地，“右侧三车道”也代表着同一方向上，靠近右侧行驶的三条车道中的任意一条。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第五十二条第一项：机动车通过没有交通信号灯控制也没有交通警察指挥的交叉路口，除应当遵守第五十一条第(二)项、第(三)项的规定外，还应当遵守下列规定：（一）有交通标志、标线控制的，让优先通行的一方先行。

[律师回复] 解析：
对于那些尚未达到法定立案标准的盗窃案件，通常会给予五天以上、十天以下的行政拘留处罚，且可同时处以五百元以下的罚款；
倘若行为人的违法情节较为严重，则将处以十日以上、十五日以下的行政拘留，并且可以附加处以一千元以下的罚款。
关于一般的盗窃案件立案资格，将会设定在1000元至3000元人民币之间，而具体的金额衡量将参照受理案件所在地区所确定的相关数额标准进行认定。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
对于诈骗金额达27万元的行为，依照我国现行刑法，被告人需要接受三年以上十年以下有期徒刑的判决，同时还需被判处罚金。
根据我国相关律法的明文规定：
任何自然人或企业法人，如果其以非法占有他人财产为目的，采用欺骗手段进行非法集资活动，且涉案金额达到一定标准，那么将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事惩罚，并且还需缴纳二万元以上二十万元以下的罚金；
如若涉及金额极大或是存在其他严重情节，则将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁，同时还需缴纳五万元以上五十万元以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在机动车交通事故责任强制保险中，其最高赔付标准具体包括以下几个方面：
第一，关于死亡或伤残赔偿限额方面，对于每一起机动车交通事故，保险公司将承担最高额度为人民币11万元的死亡或伤残费用赔偿责任，而对于无责任方则只需要承担人民币1.1万元的赔偿责任；
其次，在医疗费用赔偿限额方面，每起事故中所有受害者的医疗费用，保险公司将承担最高额度为人民币1万元的赔偿责任，而对于无责任方则只需承担人民币1千元的赔偿责任；
最后，在财产损失赔偿限额方面，每起事故中所有受害者的财产损失，保险公司将承担最高额度为人民币2千元的赔偿责任，而对于无责任方则只需承担人民币1百元的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十八条
机动车所有人、管理人未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留车辆至依照规定投保后，并处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的二倍罚款。
依照前款缴纳的罚款全部纳入道路交通事故社会救助基金。
具体办法由国务院规定。
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区），被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿：
（一）死亡伤残赔偿限额为110000元；
（二）医疗费用赔偿限额为10000元；
（三）财产损失赔偿限额为2000元；
（四）被保险人无责任时，无责任死亡伤残赔偿限额为11000元；
无责任医疗费用赔偿限额为1000元；
无责任财产损失赔偿限额为100元。

[律师回复] 解析：
对于非法吸收公众存款这项罪行，其涉及到的金额方面有以下几点具体规定：
首先是关于个人行为者的，若其所吸收的公众存款数额超20万元人民币，或是单位所涉及的金额超过100万元人民币，那么这便构成了违法行为。
其次是针对个人和单位的公众存款数量进行限制，其中个人需在30个账户以上，而单位则为1150个账户以上才会触及法律红线。
另外，个人或者单位需要承担起相应责任，即个人需为存款人造成至少10万元人民币的直接经济损失，单位则需赔偿最少50万元人民币的直接经济损失。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
商业贿赂，系指供应商在销售其商品和物资的过程中，通过各种形式的财务活动或其它方式向我司员工实施贿赂，以实现对我司内部市场份额的侵占；
同时，我司员工亦可能以接受或索求贿赂的方式，选择特定的供应商进行物资采购，从而获取不当利益。
对于那些因索取或收受贿赂而导致枉法裁判的员工，将依据法律规定，按照情节严重程度予以相应的刑事处罚。
牵连犯，则是指行为人在实施犯罪行为的过程中所采取的方法行为或结果行为之间存在着密切的关联性。
法律依据：
《企业采购腐败处理办法》第十条供应商行贿处理。供应商违反本办法以行贿手段销售物资的，公司应当停止对其采购并进行相关调查。情节严重者，3年内不能参加本公司的招标活动或者成为本公司的供应商。构成犯罪的，本公司有权向司法机关举报，依法追究其刑事责任。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规规定，个人盗窃公私财物价值超过五百元的，将构成犯罪行为之一——盗窃罪。
具体而言，对于个人所实施的盗窃行为，若其侵犯的公私财物价值范围达到人民币一千元至三千元之间，则属于“数额较大”范畴。
在这种情况下，犯罪者通常将会被判处不超过三年有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚。
其次，当个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元时，便可视为“数额巨大”。
在此类案件中，犯罪者将可能面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且同样需要承担罚金的处罚。
再者，如果个人盗窃公私财物价值高达人民币三十万元至五十万元，那么这无疑已经达到了“数额特别巨大”的程度。
在这样的情况下，犯罪者将可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的附加处罚。
值得注意的是，对于一年内入户盗窃或在公共场所扒窃次数超过三次的行为，无论其涉案金额是否达到上述标准，都应被认定为“多次盗窃”，从而无需达到特定数额即可按照盗窃罪进行定罪处罚。
此外，盗窃罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人；
其次，犯罪者必须存在直接故意的心理状态；
再次，犯罪行为所侵害的客体是公私财物的所有权；
最后，从客观角度来看，犯罪者必须实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若不知道自己正在参与洗钱活动且金额达到了七万元人民币，将会面临以下惩罚：
被判处五年以下的有期徒刑，具体期限将依据相关法律法规进行确定。
具体的处罚标准如下所述：
如果洗钱行为已经构成犯罪，则将面临五年以下的有期徒刑或拘役，同时还需要缴纳洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金；
如果情节较为严重，那么将被判处五年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金。
在中国的相关法律规定中，协助他人进行洗钱活动被视为违法行为。
只要涉及到的金额达到一定程度，就有可能被认定为犯罪，并承担相应的刑事责任，具体的刑罚将根据犯罪的具体情节来决定。
洗钱罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，该罪名侵犯了多个复杂的客体，其中包括金融秩序、社会经济管理秩序以及国家正常的金融管理活动和外汇管理的相关规定等；
其次，从客观方面来看，其表现形式为为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益提供洗钱服务；
再次，本罪的主体为一般主体，单位亦可成为本罪的实施者；
最后，从主观方面来看，其表现形式为直接故意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚
。

[律师回复] 解析：
关于挪用公款罪的数额界定问题，根据相关法规，挪用公款金额在人民币一万元到三万元之间被视为数额较大；
如果挪用公款的金额达到人民币十五万元到二十万元，那么这将构成数额巨大的违法行为。
法律规定，对挪用公款败露且未归还者，应判处五年以下有期徒刑或拘役；
若情节严重，则需处以五年以上有期徒刑。
对于挪用公款数额巨大但未能及时归还的情况，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
关于商品房的房屋维修基金的收费标准，一般是按照当地建筑安装工程每平米造价的百分之五到百分之八来进行收取。
然而，具体的收费比例还需依据当地房地产主管部门对该地区实际情况的研究和评估后才能确定，并且在经过全面审慎的讨论和商定后将其确定下来。
同样地，公有住房的房屋维修基金收费标准则是参照当地房改成本价的百分之二。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
第八条
出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。