律图审稿专业委员会3轮严审

商品房预售在哪些情况下才能预售

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-11-20 四川攀枝花
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《城乡房地产管理法》第四十五条第一款规定;“商品房预售,应当符合下列条件:
    (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
    (二)持有建设工程规划许可证;
    (三)按提供预售的商品房计价,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
    (四)向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。”该条款规定了商品房预售须满足四个条件。
    全文
    14 2022-11-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3354位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房预售在哪些情况下才能预售
一键咨询
  • 眉山用户1分钟前提交了咨询
    176****1377用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    151****7360用户2分钟前提交了咨询
    130****0267用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    171****2337用户4分钟前提交了咨询
    130****8137用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
  • 166****8623用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    165****6761用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    174****1520用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    154****1542用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    148****0005用户4分钟前提交了咨询
    170****8037用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    130****2776用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    146****8454用户1分钟前提交了咨询
    130****0462用户4分钟前提交了咨询
    156****2314用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    157****0713用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    156****0010用户4分钟前提交了咨询
    138****4113用户4分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    137****7601用户4分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    163****8372用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    160****1876用户3分钟前提交了咨询
    134****2457用户4分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    161****3602用户2分钟前提交了咨询
    147****6044用户2分钟前提交了咨询
    160****0836用户4分钟前提交了咨询
    165****6736用户3分钟前提交了咨询
    166****0071用户4分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    177****1135用户1分钟前提交了咨询
    153****4137用户3分钟前提交了咨询
    167****0306用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    142****5862用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    166****2386用户2分钟前提交了咨询
    136****0315用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    130****4575用户4分钟前提交了咨询
    177****7077用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    146****7475用户4分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    157****4372用户2分钟前提交了咨询
    150****0507用户3分钟前提交了咨询
    148****6506用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    147****5315用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    147****7880用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    177****4616用户3分钟前提交了咨询
    175****4127用户4分钟前提交了咨询
    172****8702用户3分钟前提交了咨询
    163****8418用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    168****4472用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    152****8533用户4分钟前提交了咨询
    136****6013用户3分钟前提交了咨询
    168****8732用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    152****1515用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通156****7367用户3分钟前已获取解答
南京178****3175用户3分钟前已获取解答
无锡152****5286用户1分钟前已获取解答
哪些情况下商品房可预售
房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。那么究竟在哪些情况下商品房可预售呢?详细内容请从下文中进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么情况下商品房可预售
1、内销商品房预售1、有开发经营企业的营业执照2、有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件3、已取得国有土地使用或土地使用权来源证件4、取得建设工程规划许可证和建设工程开工证5、有纳入市建委销售计划的证明文件。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么情况下商品房可预售
商品房可预售的情形有:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商品房在什么情况下可预售
房屋预售应当符合下列条件:第一,已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。第二,持有建设工程规划许可证。第三,按提供预售的房屋计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。第四,向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7408 位律师在线,高效解决问题
在哪些条件下才能预售商品房
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于在哪些条件下才能预售商品房问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*