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不动产抵押未登记能否有优先受偿
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预抵押登记有优先受偿权吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对预抵押登记有优先受偿权吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务
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退取保候审押金是要逮捕了吗
[律师回复] 解析：
退还取保候审保证金并不意味着当事人已然无事。
在取保候审阶段，若申请人已收到保证金的退还，仅仅代表着取保候审程序已经终止。
然而，案件是否已正式结案还需要等待相关执法部门的终极裁定，而非仅以保证金的退还作为判定依据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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债权债务按揭车可以抵押贷款吗
[律师回复] 解析：
在法律允许的范围内，已按揭的车辆仍然具备申请贷款的资格。
对于这类情况，借款人可将原有的按揭车辆作为抵押品，向相关金融机构申请二次抵押贷款。
具体而言，该车辆需满足具备二次贷款价值，并且申请人需满足贷款银行或其他相关贷款机构所设定的各项条件要求。
针对此类贷款需求，我们提供以下三种不同类型的贷款方式供借款人选择：
1.基于个人信用评估的信用贷款；
2.以汽车抵押物为担保的汽车抵押贷款；
3.无需交回所抵押车辆的不押车贷款模式。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十三条
申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明；
(二)机动车登记证书；
(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。
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快速解决“债权债务”问题
企业间借贷可以土地抵押吗
[律师回复] 解析：
为了确保企业间能凭借土地使用权等作为担保进行贷款，必须满足双方之间签署的债权债务主合同完全符合相关的法律法规要求。
若涉及到需得到金融部监管机构批准的情况，还需按照程序完成必要的审批手续。
换句话说，在不违反任何法律法规且未有明确规定禁止企业间借款行为的情况下允许此类交易发生。
法律依据：
《民法典》第四百条第一款
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
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设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
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货款抵工资是挪用资金罪吗
[律师回复] 解析：
擅自挪用商业交易中的贷款款项，不仅违反了相关法律规定，且触及到了刑事犯罪范畴。
具体来说，当挪用的金额达到五万元人民币或以上，并且逾期未归还超过三个月时；
或者是挪用的金额在五万元人民币或以上，用于从事盈利性活动；
又或者是挪用的金额在三万元人民币或以上，用于从事非法活动时，均可被视为犯罪行为。
对于此类行为，如果构成了挪用资金罪，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚；
若情节严重，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑；
而若是情节极其恶劣，则有可能被判以七年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二百一十四条
董事、监事、经理利用职权收受贿赂、其他非法收入或者侵占公司财产的，没收违法所得，责令退还公司财产，由公司给予处分。
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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侵占罪是先拘留吗
[律师回复] 解析：
众所周知，侵占罪通常需要在审判前采取预先拘留措施。
拘留实际上意味着对被拘留者实施某种形式的拘禁与限制，然而，虽然这种措施通常需要经过司法机构的批准和授权，但是并非所有情况下都必须由法院发布逮捕令才能够启动，例如，执法部门也拥有一定的拘留权限。
此外，值得注意的是，尽管世界各国对于拘留期限的规定各异，但有些国家甚至允许对被拘留者进行无限期的关押。
当人民检察院决定对犯罪嫌疑人实施拘留时，由县级以上公安机关根据人民检察院所下达的拘留决定书，依法制作拘留证并立即执行。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十八条
人民检察院决定拘留犯罪嫌疑人的，由县级以上公安机关凭人民检察院送达的决定拘留的法律文书制作拘留证并立即执行。
必要时，可以请人民检察院协助。
拘留后，应当及时通知人民检察院。
众所周知，侵占罪通常需要在审判前采取预先拘留措施。
拘留实际上意味着对被拘留者实施某种形式的拘禁与限制，然而，虽然这种措施通常需要经过司法机构的批准和授权，但是并非所有情况下都必须由法院发布逮捕令才能够启动，例如，执法部门也拥有一定的拘留权限。
此外，值得注意的是，尽管世界各国对于拘留期限的规定各异，但有些国家甚至允许对被拘留者进行无限期的关押。
当人民检察院决定对犯罪嫌疑人实施拘留时，由县级以上公安机关根据人民检察院所下达的拘留决定书，依法制作拘留证并立即执行。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十八条
人民检察院决定拘留犯罪嫌疑人的，由县级以上公安机关凭人民检察院送达的决定拘留的法律文书制作拘留证并立即执行。
必要时，可以请人民检察院协助。
拘留后，应当及时通知人民检察院。
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