律图审稿专业委员会3轮严审

怎么防范中介收费陷阱

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-11-25 云南丽江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、防范中介收费陷阱一:进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考,不急于签字,谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是,消费者进门就递上格式合同,不容你看清楚就催促你签字。
    2、防范中介收费陷阱二:很多二手房买卖中介服务企业中,店堂收费公示牌和合同中,绝大多数只写明了收取中介服务费标准,但不写明收取中介服务费对应的服务项目。中介企业应该给买卖双方提供哪些服务,中介企业有的说不清楚,认为买卖双方自己签订买卖合同就算完事了。有的标明中介服务费保底最低收1000元,有的各收买卖方成交价的1.5%。消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付,而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。
    3、防范中介收费陷阱三:二手房中介服务企业收取了中介服务费后,就应该提供对应的代交买卖房屋的各类税费服务,但必须按照物价部门审核的标准收取,二手房中介服务企业不得加收金额,还必须提供各类税费的原始发票给消费者。消费者最好提出由二手房中介服务企业先垫付,然后凭发票支付各类税费款项。
    全文
    11 2022-11-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6183位律师在线平均3分钟响应99%好评
怎么防范中介收费陷阱
一键咨询
  • 怒江用户1分钟前提交了咨询
    150****7334用户4分钟前提交了咨询
    163****5160用户3分钟前提交了咨询
    136****1111用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    175****2425用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    141****6462用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    138****4846用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
  • 普洱用户4分钟前提交了咨询
    147****5623用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    152****0602用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    165****2148用户1分钟前提交了咨询
    136****0757用户2分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    145****2170用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    178****2447用户2分钟前提交了咨询
    151****1608用户3分钟前提交了咨询
    155****5088用户3分钟前提交了咨询
    130****7424用户3分钟前提交了咨询
    155****1546用户3分钟前提交了咨询
    142****0724用户1分钟前提交了咨询
    131****5357用户4分钟前提交了咨询
    145****8820用户3分钟前提交了咨询
    165****3645用户3分钟前提交了咨询
    165****4018用户3分钟前提交了咨询
    161****7344用户1分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    171****8005用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    165****8367用户1分钟前提交了咨询
    173****3776用户2分钟前提交了咨询
    173****6544用户4分钟前提交了咨询
    140****0615用户1分钟前提交了咨询
    177****3025用户2分钟前提交了咨询
    130****3535用户1分钟前提交了咨询
    162****5180用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    178****8615用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    145****4717用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    135****4061用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    132****3211用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    172****2011用户1分钟前提交了咨询
    144****1166用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    162****0576用户4分钟前提交了咨询
    176****6133用户4分钟前提交了咨询
    177****6021用户1分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    153****3500用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    153****6401用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    164****7531用户4分钟前提交了咨询
    135****4834用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    166****2703用户4分钟前提交了咨询
    173****6571用户1分钟前提交了咨询
    146****6672用户4分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    161****1387用户1分钟前提交了咨询
    161****6146用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    166****8401用户1分钟前提交了咨询
    147****0231用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****6700用户3分钟前已获取解答
徐州134****1495用户3分钟前已获取解答
沭阳134****7149用户2分钟前已获取解答
租房须防范中介公司的哪些陷阱?
1、虚假宣传,引诱消费者签订合同。2、订立霸王合同,消费者权益无法保障。3、违规操作,使消费者利益受损。4、巧立名目,收取各项费用。5、交费容易退费难。(六)、无证“黑中介”骗取钱财。
10w+浏览
房产纠纷
什么是诬告陷害与诽谤罪
[律师回复] 解析:
诽谤罪乃是一种故意捏造与散播虚构的事实,这两种行为都能够对他人的人格尊严予以贬损,亦能对其名誉造成严重的损害,达到情节严重之程度。而诬告陷害罪则是在捏造事实之后,采取虚假的告发方式,意图将他人推入刑事诉讼环节中,以便让他们受到刑事审判的追究。
值得注意的是,诽谤罪实际上也可能会捏造犯罪事实。那么,诽谤罪和诬告陷害罪之间究竟有着何种联系和差异呢?以下便对此进行详细的分析。
首先,从客观行为入手,诬告陷害罪往往会捏造出他人犯罪的事实,一般而言是向国家机关或相关机构报告此种情况,以求导致他人遭到刑事追责。相比之下,诽谤罪则更强调捏造出某些有损他人名誉的事实,然后将这些事实传播给第三方或者更多的人知道,但却不会向上述机构进行报告。
然而,若行为人虽然捏造了他人犯罪的事实,但却未向公众披露此事,仅是私下里进行传播,目的仅仅在于损伤他人的名誉,那么这样的行为就已经符合诽谤罪的构成要件了。
其次,根据客体要件,诬告陷害罪所针对的是公民的人身权益,但是诽谤罪则是通过捏造事实损害公民的名誉权。
最后,在主观方面,诬告陷害罪的目的是促使别人受刑事追究,而诽谤罪的真正意图无非是破坏他人的名誉声誉而已。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房须防范中介公司的哪些陷阱?
1、虚假宣传,引诱消费者签订合同。2、订立霸王合同,消费者权益无法保障。3、违规操作,使消费者利益受损。4、巧立名目,收取各项费用。5、交费容易退费难。(六)、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财,一旦被发现便溜之大吉。
10w+浏览
房产纠纷
介绍人开设赌场罪判刑多少年
[律师回复] 解析:
这问题因具体情况不同而有所差异。若他人赌博之行为达到了刑法上所定义的“赌博罪”门槛,则教唆此种行为发生之人也必须承担相应的法律责任。具体而言,法院将根据其在犯罪中的作用和地位,定为法定的共犯加以惩治,通常将面临着三年以下的有期徒刑。对于那些以营利为主要目的,召集众人进行赌博活动,或将赌博作为自己的职业的人,他们将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。对于那些开设赌场的人,他们将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同样需要缴纳罚金;若情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且仍需缴纳罚金。
此外,对于那些组织中国公民参与境外赌博活动,且数额巨大或者存在其他严重情节的人,也将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6434位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房须防范中介公司的哪些陷阱
1、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。2、订立霸王合同,消费者权益无法保障。3、违规操作,使消费者利益受损。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房合同有哪些陷阱 如何防范购房合同陷阱
购房合同中可能出现的陷阱比较多,但是常见的主要就是三种,具体包括别商品房认购书套牢陷阱、定金陷阱以及“没收”条款陷阱。要想签订的购房合同可以更好的维护自身利益,那么最好事先就是有意识的采取措施来防范这些可能出现的陷阱。
10w+浏览
房产纠纷
职务侵占罪犯罪主体范围是什么
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,这一犯罪行为通常是指出于公司、企业或者其他机构的职员、员工,基于自身职位上所享有的权限,非法占据了本应属于单位所有的财物,且占有财物的价值达到一定程度。该类犯罪的主要构成要素为特殊主体,即主要针对的是不具备国家公职人员身份的公司、企业、社团或其他机构中的从业者,以及那些负责基层组织工作的非国家公职人员,例如村(居)委员会、村民小组等相关的工作者。
然而,我们必须明确认识到,并非所有在这些机构中工作的人都能符合职务侵占罪的主体资格,只有那些能够充分利用职务之便,即对本单位财物具有一定管理权的人员,才可能成为职务侵占罪的主体。对于那些仅仅在单位从事日常事务性工作,并且对单位财务没有任何管理权限的人员来说,即使他们非法占有了数额较大的本单位财物,也不能被认定为职务侵占罪,而应该依据他们具体实施的行为性质,以盗窃罪、侵占罪、或者诈骗罪等罪名进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7135 位律师在线,高效解决问题
怎么防范二手房产权陷阱
1、“卖房者”非二手房的产权人。2、卖房者仅仅是二手房的共有人之一,且未得到其他共有人的同意。3、卖房者只是使用权人,而非所有权人。4、房产上存有法律不允许自由转让的障碍。5、房产上存在法律禁止转让的障碍。6、非居住用途房。7、卖房者未将房屋欲出售的情况告知承租人。
10w+浏览
房产纠纷
范抢劫罪承担刑事责任是什么
[律师回复] 解析:
1.若行为构成抢劫罪,依据相关法律规定,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。若行为特别恶劣,表现形式包括但不仅限于入户抢劫以及持枪抢劫等,那么则会面临更为严重的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。
2.任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。抢劫罪,是指以非法占有为目的,对财物的所有者、保管者当场采取暴力、威胁或其他手段,强行夺取公共或私人财物的行为。
其中,所谓的“暴力”,是指行为人对受害者的身体进行打击或强制,以此来排除受害者的抵抗,进而达到获取他人财物的目的。在抢劫罪中,暴力的含义是指对受害者的身体施加打击或强制,以便排除受害者的反抗,从而实现抢劫的目的。
此外,“其他方法”是指行为人在实施暴力、威胁之外的其他方式,使得受害者无法反抗或不知反抗。在抢劫过程中,若使用暴力或其他方法导致受害者重伤、死亡,不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处,也不会与抢劫罪和故意伤害罪或故意杀人罪数罪并罚,而是应当以抢劫罪定罪量刑。
然而,如果行为人出于报复或其他个人目的伤害或杀害受害者后,趁机窃取其财物,则不视为抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6387位律师在线
立即咨询
介绍罪取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
对于涉嫌构成引诱、容留、介绍卖淫罪且满足特定条件的犯罪嫌疑人或被告人,是有可能被批准进行取保候审的。这些条件包括但不仅限于以下几个方面:
第一,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
第二,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审措施不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人;
第三,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押了一定时间,但是案件还没有审理完毕,需要采取取保候审措施的情况下,也是可以考虑进行取保候审的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应