商场商铺租赁合同范本

商场商铺租赁合同范本如下：          
甲方：   乙方：    
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。
第一条 租赁地点与铺位面积。    
租赁地点：                      
（详见商铺分布图）。    
租赁面积：租赁铺位建筑面积    平方米。  
第二条 租赁期限。    租赁期限为年，即从    
年  月 日起至    年  月  日止。
第三条 租金及交付。    
乙方在签订本合同时，每年  月   日前向甲方缴纳年租赁费共计             元。    
第四条 甲方责任及权利义务。    
1．甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。  
2．甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。  
3．甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序。  
4．乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担。  
第五条 乙方责任及权利义务。    
1．乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》（见附件）和商场的其它管理制度，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。    
2．乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商户损失的均由甲方负责赔偿。    
3．乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，双方确定后施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。  
4．乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。    
5．乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方于每月的   日前交甲方。  
第六条 合同的变更解除与优先承租权。    
1甲乙方在租赁期内不得中途退租，但经双方协商同意可以终止合同，乙方有权转租给第三者经营。
2．合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。
第七条  其它规定及争议的解决。    
1．本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。    2．本合同如发生纠纷，经协商不能解决的，任何一方均有权向合同所在地人民法院提起诉讼。  本合同自双方签字盖章后生效。一式二份，甲方、乙方各执一份。      
甲方：（盖章）                                         乙  方： 代表人：                                                    代表人：                                                                                   年     月     日