可以继承的是宅基地的使用权
首先，依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。
其次，以下情形不可以继承。
第一，已办理分户，并且拥有自己的宅基地
第二，已办理分户，但不符合宅基地申请条件
第三，本身属于违章建筑的宅基地
第四，不属于农村居民户口
第五，五保户等特殊人群的宅基地。
第六，宅基地长期闲置或房屋长久失修
第七，超出宅基地使用面积的部分
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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