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阳台顶漏水是否可以拒交物业管理费

帮助5人 3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-12-12 贵州黔东南
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律师解答 共1条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    27人赞同了该解答
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    不可以。以下几种情况下可以拒交:
    1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
    2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明;
    3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
    4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
    5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
    【法律依据】《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
    物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    全文
    13 2022-12-12
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