律图审稿专业委员会3轮严审

我家准备把老家房子卖了,但是不想迁出户口后引起新房主强迫我们迁出户口,想问下卖房子迁出户口是必须吗,纠纷问题谁解决。

帮助10人 2.5w浏览 匿名 2017-10-29 云南文山
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律师解答 共2条
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    原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。因此私下可以协商好卖房户口迁出对新房主也没有绝对的影响。但是新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。
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    14 2017-10-29
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    户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,卖房子迁出户口纠纷问题,人民法院不会受理及审理基于二手房买卖合同项下的户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出,故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。
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    14 2017-10-29
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