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听许多在洛阳卖房的人说,与开发商签订合同后,还需要备什么案才行。因此就想咨询一下洛阳购房合同备案指的是什么。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-29 山西阳泉
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律师解答 共2条
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    你说的这个“洛阳购房合同备案”应该是指“商品房预售备案登记”,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
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    7 2017-10-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    洛阳购房合同备案指的是商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效,由于开发商向核心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。
    全文
    13 2017-10-29
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