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婚前全款购买的房子,离婚后怎么分配

帮助5人 4.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2022-12-17 山西晋中
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律师解答 共1条
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    (1)如果房屋是落在你们二人的名下:房屋属于夫妻共同财产,如果登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。
    (2)如果房屋只是落在一人名下:在同居期间,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。 涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产。
    婚前买房时,无论谁出资,这些情况都将认定房屋夫妻双方的共同财产。
    1、婚前全款买房,房产证记双方名字,则房子为共同财产。
    2、婚前两人按揭买房,房产证登记双方名字,婚后还贷,则房子为共同财产。
    3、婚前双方父母出资买房,房产证登记双方名字,则房子为共同财产。
    4、结婚前A全款买房,房子登记在AB名下,视为A将房子的一半送给B,属于AB共同财产。
    5、结婚前A全款买房,房子登记在A名下,结婚后将房子变更登记在AB名下,视为A将房子的一半送给B,为AB共同财产。
    6、结婚前买房A付首付,房子登记在AB名下,婚后AB共同还贷,则房子为AB的共同财产。
    全文
    6 2022-12-17
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