律图审稿专业委员会3轮严审

之前被忽悠替别人在银行做了私人担保但是那个人现在无力偿还,我要怎么做才能保证自己的房产不受到侵害啊?

帮助10人 2w浏览 匿名 2017-11-01 广西梧州
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律师解答 共2条
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    私人担保是有风险的,影响你的个人征信,你以后不能贷款,办理信用卡,包括不能高消费,坐飞机等等,最后法院会查封房产拍卖后,还银行贷款后有剩余会给你的,最好不要让法院拍卖,会低于市场价很多的。有抵押物就不会坐牢,如果没有,只要不存在恶意欺诈,也不会坐牢。严重的糖尿病和心脏病!不是不能坐牢的条件,只是说有可能保外就医而已,相对正常人一样少了很多的自由。
    全文
    10 2017-11-01
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    私人担保中,担保人在借款人无能力偿还的情况下,需要承担担保责任。
      如果是连带担保的,借款到期之后,银行可以选择要求借款人、连带担保人承担还款责任。
      如果约定一般担保的,在欠款人不能履行还款义务时,银行就可以要求一般保证人承担保证责任。
      《担保法》
      第十六条 保证的方式有:
      
    (一)一般保证;
      
    (二)连带责任保证。
      第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
      一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
      有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
      
    (一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
      
    (二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
      
    (三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
      第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
      连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
      第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任
    全文
    7 2017-11-01
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