律图审稿专业委员会3轮严审

因为前段时间我有个朋友的表哥在弄这个法律营业税方面的东西,特别想了解土地转让营业税计算是怎么样的?

帮助10人 2.8w浏览 匿名 2017-11-01 四川自贡
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律师解答 共2条
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    适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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    8 2017-11-01
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    关于土地转让营业税计算,具体单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,因此A公司应缴营业税,应缴营业税为(8000-4000)×5%=200万元。
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    11 2017-11-01
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转让土地使用权营业税计税依据是什么
转让土地使用权营业税计税依据是营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用,按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。
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转让土地使用权营业税计算办法是什么?
土地使用权转让营业税的计算用利润乘以5%的税率,这里的利润就是用以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额。转让土地使用权中买卖双方都要缴纳一些税费,营业税是转让方承担的,另外,其还要承担土地增值税、印花税等费用。而受让方最主要的是要缴纳契税。
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土地出让金如何计算?
1990年以前取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。1990年(含当日)以后取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。
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土地承包经营权确权相关问题
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2024如何计算土地出让金?
1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
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