律图审稿专业委员会3轮严审

我姑姑对我一直很好,前段时间她过世了,她一直没有结婚,膝下又无子女,就把她名下的财产留给了我,现在要办理继承过户手续,请问太原房产继承过户流程是怎样的?

帮助10人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-02 甘肃武威
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法途小指南
    法途小指南
    77人赞同了该解答
    咨询我
    你好,继承房屋过户具体流程
    1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估;
    2、继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如果有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱。如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明;
    3、房屋测绘:继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或者转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备);
    4、继承登记:继承人到房地产交易核心申请继承登记手续。
    希望我的回答对你太原房产继承过户流程的解答有所帮助。
    全文
    14 2017-11-02
  • 武威法务
    武威法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    你好,太原房产继承过户流程包括:
    有《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下:
    1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
    2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证前,要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证,原房屋权属人立有遗嘱的,提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
    3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    4、继承登记:申请人持房地产权证原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,工作人员审核无误后,即可发放已更改权属人的房产证明。
    5、其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
    较后,不要忘记过户要交的费用:
    所交税费包括手续费、印花税、测绘费。另外,办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
    死亡证明:如果是在医院死亡的,由医院开具死亡证明。如果是在家正常死亡而又无法取得医院出具的死亡证明的,凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明;非正常死亡或医院等卫生部门不能确定是否属于正常死亡者,凭公安司法部门出具的死亡证明;已经火化的,凭殡葬部门出具的火化证明。
    死亡注销证明,是用来在派出所办理死者户口注销手续的。居民死亡,在其死亡后十五天之内由死亡人员的户主或其家属、监护人或其他利害关系人持《户口簿》、死者《居民身份证》、本市医院出具的《居民死亡医学证明书》或本市公安部门出具的《居民死亡确认书》或卫生防疫部门出具的《居民死亡推断书》,到户口所在地派出所办理死亡注销户口手续。派出所受理后,签发《殡葬证》,收缴死者《居民身份证》。
    全文
    11 2017-11-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号9901,3分钟前咨询问题
苏州尾号7745,4分钟前咨询问题
无锡尾号5918,1分钟前咨询问题
常州尾号2820,2分钟前咨询问题
南通尾号9520,1分钟前咨询问题
镇江尾号3785,1分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3564位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问太原房产继承过户流程是怎样的?
一键咨询
  • 平凉用户1分钟前提交了咨询
    152****2412用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    154****6285用户1分钟前提交了咨询
    175****5220用户3分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    148****1107用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    133****2657用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    164****1722用户4分钟前提交了咨询
  • 130****1726用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    178****0020用户1分钟前提交了咨询
    157****6575用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    133****1533用户1分钟前提交了咨询
    163****5382用户2分钟前提交了咨询
    144****1625用户3分钟前提交了咨询
    178****3566用户4分钟前提交了咨询
    138****3384用户2分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    161****2175用户3分钟前提交了咨询
    162****1186用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    143****6620用户3分钟前提交了咨询
    146****3345用户3分钟前提交了咨询
    174****7713用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    143****2860用户4分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    147****8453用户2分钟前提交了咨询
    132****6624用户4分钟前提交了咨询
    148****2268用户2分钟前提交了咨询
    143****2034用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    145****3648用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    151****7566用户2分钟前提交了咨询
    175****2253用户3分钟前提交了咨询
    151****3261用户2分钟前提交了咨询
    141****4002用户3分钟前提交了咨询
    174****1552用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    134****4047用户4分钟前提交了咨询
    133****2215用户1分钟前提交了咨询
    155****3430用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    171****0765用户3分钟前提交了咨询
    170****5283用户1分钟前提交了咨询
    168****5818用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    152****0346用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    154****7228用户4分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    171****0027用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    144****3134用户3分钟前提交了咨询
    145****4221用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    153****8660用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    152****4148用户1分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    160****5231用户4分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    142****7846用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    147****3206用户4分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    153****3186用户3分钟前提交了咨询
    141****2886用户1分钟前提交了咨询
    168****8320用户2分钟前提交了咨询
    174****8876用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城135****1531用户3分钟前已获取解答
南通134****9444用户2分钟前已获取解答
宿迁181****8954用户2分钟前已获取解答
太原网签合同可以落户吗?
太原网签合同可以落户。在太原城六区取得《商品房买卖合同》(网签合同)并实际居住,本人及共同生活的配偶、未婚子女、父母可在居住地申请常住户口登记。所以,太原网签合同可以落户。
10w+浏览
合同事务
太原网签合同可以落户吗
对于太原网所签的合同是可以落户的,当事人在太原城取得《商品房销售合同》(网上签订的合同)并实际居住,共同居住的配偶、未婚子女和父母都可在居住地办理相关的永久居留登记。
10w+浏览
合同事务
继承过户的流程
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着继承过户的流程的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
房产律师谈继承过户手续流程及费用问题
继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。办理完继承权的公证,带着继承权公证书的原件、继承人的身份证明、房地产权证原件、被继承人死亡证明到房地产中心进行继承的登记。费用有公证费是受益总额的2%,但不低于200元,还有100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
10w+浏览
婚姻家庭
我父亲的姐姐想以我父亲的名义购买车辆,车辆户籍落在我父亲名下,贷款由我父亲每月承担,期限两年,两年后我父亲再将车辆过户给我父亲姐姐,购买车的款项及利息购买车当日一次支付给我父亲,并做好协议说车辆出事与我父亲无关,但车辆由我父亲的姐姐使用,我父亲的姐姐想以此换取国家的购车财政补贴,我想知道这样如果车辆出现重大交通安全事件的时候我父亲是否需要承担责任
[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件,你父亲可能需要承担一定责任,具体如下:

- 一般情况下由使用人担责:根据《民法典》第1209条规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人,一般情况下若发生交通事故,首先由她承担责任。

- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
太原专利申请流程是什么?
太原专利申请流程是:当事人提出申请、专利权管理部门受理、审查相关材料、审查请求、办理授权等,具体情况下可以按照上述法律规定的程序进行处理,有关专利的申请还需要根据其实用价值来认定。
10w+浏览
知识产权
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应