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我最近准备贷款,准备将我的土地进行抵押,所以我想知道土地抵押存续期限的时间规定是什么呢

帮助10人 2.3k浏览 #债权债务 匿名 2017-11-02 北京密云区
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律师解答 共2条
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
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    结合《物权法》195条和202条关于抵押权诉讼实现和时效的规定,我们可以看出,此次修改的《物权法》对通过诉讼方式实现抵押权作出了颠覆性的修改,即只有在主债权的诉讼时效期间内,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。如果超过主债权的诉讼期间,则抵押权人丧失上述权利。因此,为维护抵押权人的合法权益,在《物权法》生效后发生的抵押法律关系中,抵押权人应当注重审查主债权诉讼时效。
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    8 2017-11-02
  • 密云县法务团
    密云县法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    《担保法解释》第12条对抵押权人享有的抵押权的存续期间作出了规定,“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的两年内行使担保物权的,
    土地抵押存续期限人民法院应当予以支持”。本条解释将担保物权的存续期间与诉讼时效挂钩,强调担保物权在其担保的债权诉讼时效经过后,仍有一定的存续期间。
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    14 2017-11-02
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土地抵押存续期限的具体规定是什么呢
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