律图审稿专业委员会3轮严审

我要做土地抵押,但是土地抵押需要资料有哪些?我想把她们都准备好了之后再来看什么时候一次性过去找好。

帮助10人 1.9w浏览 匿名 2017-11-02 新疆塔城
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    土地抵押给银行需要准备借款合同,抵押合同,同意抵押土地授权书,身份证,银行出具的抵押材料,以及土地证、地上物的房产证明等。(土地证、地上物的房产证明需要去土地局办理抵押手续)
      抵押(pledging),是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押是建立在某些特定的物之上的,是一种债的担保形式。
      主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利,而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的,所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体,以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。
    全文
    6 2017-11-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,土地抵押需要资料有以下:
    1、企业法人营业执照副本复印件(提供原件核对)
    2、法人代表证明书
    3、法人代表身份证复印件(提供原件核对)
    4、企业法人授权委托书
    5、委托代理人身份证明复印件(提供原件核对)
    6、银行《抵押合同》和《借款合同》
    7、土地使用证原件(经年检)
    8、土地估价技术报告及备案表
    9、银行营业执照复印件
    10、银行法人代表证明书、银行法人代表身份证复印件 1
    1、银行授权委托书、委托代理人身份证复印件 1
    2、房屋所有权证明书复印件 1
    3、房屋他项权利证明书复印件(提供原件核对) 1
    4、土地使用权出让(租凭)合同复印件 1
    5、职代会或股东会决议原件(改制企业提供) 1
    6、宗地图复印件3份 1
    7、集体土地所有者同意抵押的证明(集体土地抵押提供) 1
    8、其他应提交材料
    全文
    6 2017-11-02
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