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我有个同学的弟弟与别人正在争夺土地,双方纠缠不清,现在想通过别的方法来获得土地使用权,想问下通过出让方式取得土地使用权是什么意思

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-11-02 齐齐哈尔
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律师解答 共3条
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    另外,通过出让方式取得土地使用权还有以下补充:
    取得土地使用权的形式多样,比如,行政划拨、租赁、购买。而购买包括我们通常所说的出让,也就是花钱(向政府缴纳出让金)买了一定年限的土地使用权。出让可以分为分协议出让、招标出让、挂牌出让和拍卖出让。
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    9 2017-11-02
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    你好,有关通过出让方式取得土地使用权回答如下:
    取得国有建设用地使用权的方式有划拨和出让两种,出让分协议出让、招标出让、挂牌出让和拍卖出让四种。出让是国家作为土地所有权人将土地使用权从土地所有权中分离出来,与受让人签订土地出让合同,收取土地出让金,授予一定年限土地使用权利的行为。
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    7 2017-11-02
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    你好,土地使用权出让方式一般按照《房地产管理法》的规定,国有土地使用权的出让方式有三种,即拍卖、招标和协议。一块具体的土地,到底采取上述三种方式中的哪种方式出让使用权,要根据出让土地的具体情况和土地的用途确定。《房地产管理法》第12条第2款规定:“商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。”
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    2 2020-12-11 10:04:12
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撞了人,谁也没受伤,就车擦伤了,还得到了谅解书,会被判刑嘛
[律师回复] 回答
一般不会
分析
根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释,交通肇事罪是指违反道路交通管理法规,发生重大交通事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失,并依法被追究刑事责任的行为。在您的情况中,由于没有人受伤,仅车辆受到轻微擦伤,并且已经获得了对方的谅解,这种情况一般不构成交通肇事罪。

首先,交通肇事罪的构成要件包括违反交通管理法规、造成严重后果(如人员伤亡或重大财产损失)等。您的情况中,虽然发生了交通事故,但并未造成人员伤亡或重大财产损失。

其次,已经获得了对方的谅解书,这表明对方已经接受了您的赔偿或道歉,放弃了追究您进一步责任的权利。在实践中,被害人的谅解可以作为从轻或减轻处罚的情节。

最后,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,对于轻微刑事案件,可以根据具体情况考虑不予追究刑事责任。因此,如果没有造成严重后果,且已经得到了被害人的谅解,一般不会被判刑。

综上所述,只要确实没有造成人员伤害,且已经得到了对方的谅解,一般不会被判刑。但是,建议您在处理此类事故时,仍应遵循相关法律法规,确保自身权益的同时,也尊重和保护他人的合法权益。
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