房产证单独所有的含义是什么

1、真正意义的单独所有
房产证单独所有从字面上意思来理解的话，就是房子只属于某一个人的，只有这个人具有这套房子的所有权和使用权。在进行房产交易的时候，购买或者出售此类房产是最为便捷和省事的。出售人一方只要拥有房产证，就能够自己主张推出房产进行交易，购买人则只要和房产权利人进行交易即可。
2、夫妻婚后房产属于共同财产
根据相关规定，如果房屋财产是属于婚后购置的，既使是房产证上面只有一个人的名字，在夫妻财产共有的原则下，婚后房产也是属于夫妻共同财产。如果是婚前单独一方出资购买的房产，则为权利人所属的婚前财产，另一方不具备占有权。