目前我有个弟弟在外地打工，签订了买卖合同，想了解一下在买卖合同中不属于买受人义务的是怎么样的呢？

我们国家对新兵入伍的要求是，要在部队里面服兵役满两年才可以退伍，也就是我们常说的义务兵。对于退伍的义务兵，我们国家为保障他们退伍之后的生活有保障，都会发放一些退伍费。每年义务兵的退伍费标准都不一样，按照目前来看，退伍费起码有五万块，地区比较偏远的，退伍费也会相对高些，具体还要以实际情况为准。

1、农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。2、如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，3、根据 中华人民共和国土地管理法 第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，4、我国的土地属于全民所有或农民集体所有。

严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。

我国的房屋买卖税率的范围在房屋价格的3%到5%之间。

简易交付的定义实际上就是在该物品的产权还没有发生变动之前就已经先占有该动产了，简易交付方式在生活当中是最常见的。可是，如果出卖物是房子，对房子的交付不能简单的视为只要住到房子当中了就完成了房屋的交付，住进去之后还要抓紧时间变更房产证。