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我要租厂房，请问正规厂房租赁合同范本怎么写
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厂房租赁合同纠纷之厂房租赁合同订立的注意哪些
1、注意合同相对人。2、注意支付租金和押金。3、注意违约责任。4、附属设施的注意事项。对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。5、非住宅租赁的注意事项。承租人1、要注意产权证上的土地用途和房屋用途。2、要了解相关商业规划和有关政策等。
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房产纠纷正确的家庭观应包含哪些内容
[律师回复] 解析：
1.在构建和调整斟酌各种婚姻关系以及家庭事务时，道德与法律的双重作用必定是不可或缺的因素。
唯有通过法制来约束人们的行为举止并配合伦理道德的教导，我们才能打造出幸福美满、平安和谐的千千万万个婚姻家庭，从而推动整个社会向着更为文明进步的方向发展。
道德作为基础，为婚姻家庭提供了坚实的基石；
而法律则是保障，确保了婚姻家庭的稳定和有序。
2.家庭美德在维护和谐美满的婚姻家庭关系方面发挥着至关重要且独具特色的作用。
家庭美德是每一位公民在日常家庭生活中所应遵守的行为规范，它涉及到夫妻、长幼、邻里等各个层面的人际关系处理。
家庭美德的核心内容包括：
尊敬长辈、关爱幼小、男女平等、夫妻和睦相处、勤俭节约、邻里之间相互支持和团结互助。
婚姻家庭关系的维系不仅仅依赖于道德的力量，同样离不开法律的调节和规范。
3.相关法律法规明确规定：
婚姻自由原则；
一夫一妻制；
男女平等权利；
保护妇女、老年人及未成年人的合法权益；
推行计划生育政策；
夫妻双方要忠诚相待、相互尊重，家庭成员之间要敬老爱幼、互帮互助。
4.道德和法律是社会生活中的两大重要调控手段，它们从各自的角度出发，共同守护着婚姻家庭这一人类生命的避风港。
树立良好的家庭美德观念，严格遵守相关法律法规，是生活对我们每个人提出的客观要求。
大学生们在离开父母的呵护后，开始了独立自主的生活，也对未来充满了期待。
他们应该在成长的道路上深入理解和体验对于婚姻和家庭所应承担的责任和义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十一条
婚姻家庭受国家保护。
实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。
第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
第一千零四十三条
家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；
家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
1.在构建和调整斟酌各种婚姻关系以及家庭事务时，道德与法律的双重作用必定是不可或缺的因素。
唯有通过法制来约束人们的行为举止并配合伦理道德的教导，我们才能打造出幸福美满、平安和谐的千千万万个婚姻家庭，从而推动整个社会向着更为文明进步的方向发展。
道德作为基础，为婚姻家庭提供了坚实的基石；
而法律则是保障，确保了婚姻家庭的稳定和有序。
2.家庭美德在维护和谐美满的婚姻家庭关系方面发挥着至关重要且独具特色的作用。
家庭美德是每一位公民在日常家庭生活中所应遵守的行为规范，它涉及到夫妻、长幼、邻里等各个层面的人际关系处理。
家庭美德的核心内容包括：
尊敬长辈、关爱幼小、男女平等、夫妻和睦相处、勤俭节约、邻里之间相互支持和团结互助。
婚姻家庭关系的维系不仅仅依赖于道德的力量，同样离不开法律的调节和规范。
3.相关法律法规明确规定：
婚姻自由原则；
一夫一妻制；
男女平等权利；
保护妇女、老年人及未成年人的合法权益；
推行计划生育政策；
夫妻双方要忠诚相待、相互尊重，家庭成员之间要敬老爱幼、互帮互助。
4.道德和法律是社会生活中的两大重要调控手段，它们从各自的角度出发，共同守护着婚姻家庭这一人类生命的避风港。
树立良好的家庭美德观念，严格遵守相关法律法规，是生活对我们每个人提出的客观要求。
大学生们在离开父母的呵护后，开始了独立自主的生活，也对未来充满了期待。
他们应该在成长的道路上深入理解和体验对于婚姻和家庭所应承担的责任和义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十一条
婚姻家庭受国家保护。
实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。
第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
第一千零四十三条
家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；
家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
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快速解决“婚姻家庭”问题
村干部未经村民同意强行租地是否违法
[律师回复] 解析：
若村干部采用强制手段征收土地，村民可向当地州（县）级别的人民政府进行投诉与申诉；
倘若情况严重且已经构成犯罪行为，村民也有权向村镇所在地的公安局或者人民检察院举报此类违规行为。
依照国家相关法律法规规定，针对未经许可擅自征地、侵犯了广大农民的权益并导致出现集体抗议和恶性事件等恶劣情形的，地方各级政府应当对涉事责任人采取严肃处理措施，依法追究其相应法律责任。
法律依据：
《土地管理法》第六十七条
县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。
土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。
第六十八条
县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：
（一）要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制；
（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；
（三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测；
（四）责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。
若村干部采用强制手段征收土地，村民可向当地州（县）级别的人民政府进行投诉与申诉；
倘若情况严重且已经构成犯罪行为，村民也有权向村镇所在地的公安局或者人民检察院举报此类违规行为。
依照国家相关法律法规规定，针对未经许可擅自征地、侵犯了广大农民的权益并导致出现集体抗议和恶性事件等恶劣情形的，地方各级政府应当对涉事责任人采取严肃处理措施，依法追究其相应法律责任。
法律依据：
《土地管理法》第六十七条
县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。
土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。
第六十八条
县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：
（一）要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制；
（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；
（三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测；
（四）责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。
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劳务工被排往其他工厂可以投诉吗
[律师回复] 解析：
若您对某个劳动派遣公司产生了疑虑或不满，您可以考虑向当地的劳动局提出投诉。
需要明确指出，正规的劳务派遣公司并非骗子公司，而是依法依规经营、以收取管理费用为主要盈利方式的合法企业。
通常情况下，这些公司需经过省市级劳动人事部门的严格审批方可设立，其主营业务包括但不限于人力资源外包、人力资源派遣以及通过招聘网站为企业提供人才供应信息，为个人提供求职登记及就业推荐服务；
此外，他们还能为企业提供代理招聘会的组织策划、法律法规咨询等多元化服务。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条
劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。
劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；
被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
第五十九条
劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位）订立劳务派遣协议。
劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。
用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。
第六十条
劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。
劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。
劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。
若您对某个劳动派遣公司产生了疑虑或不满，您可以考虑向当地的劳动局提出投诉。
需要明确指出，正规的劳务派遣公司并非骗子公司，而是依法依规经营、以收取管理费用为主要盈利方式的合法企业。
通常情况下，这些公司需经过省市级劳动人事部门的严格审批方可设立，其主营业务包括但不限于人力资源外包、人力资源派遣以及通过招聘网站为企业提供人才供应信息，为个人提供求职登记及就业推荐服务；
此外，他们还能为企业提供代理招聘会的组织策划、法律法规咨询等多元化服务。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条
劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。
劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；
被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
第五十九条
劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位）订立劳务派遣协议。
劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。
用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。
第六十条
劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。
劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。
劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。
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行人被车撞了正确的处理方法是什么
[律师回复] 解析：
在行人遭遇汽车碰撞时，应按以下步骤妥善处置：
首先需保持镇静，迅速制动并拉紧驻车器，切断车辆电源，开启警示灯以示警示；
其次，必须立即向当地警方报案，可选择拨打110或122紧急求助热线；
再次，如果发现有伤者情况危急，应第一时间呼叫急救中心（如120）寻求援助；
最后，务必及时维护现场秩序，正确标识事故发生地点，以便后续调查取证工作的顺利进行。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
在行人遭遇汽车碰撞时，应按以下步骤妥善处置：
首先需保持镇静，迅速制动并拉紧驻车器，切断车辆电源，开启警示灯以示警示；
其次，必须立即向当地警方报案，可选择拨打110或122紧急求助热线；
再次，如果发现有伤者情况危急，应第一时间呼叫急救中心（如120）寻求援助；
最后，务必及时维护现场秩序，正确标识事故发生地点，以便后续调查取证工作的顺利进行。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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厂房租赁税率是多少
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳 3、城市维护建设税及教育费附加 以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税。按财产租赁所得 5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。
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房产纠纷租赁合同纠纷管辖法院有规定吗
[律师回复] 解析：
在涉及到合同或其他财产权益纠纷的案件中，各方当事人享有自主选择争端解决地域的权利，可通过书面协议确定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地以及标的物所在地等与争议具有实际联系的地点所在的人民法院作为管辖法院，但这一选择必须符合中华人民共和国法律对于级别管辖及专属管辖的相关规定。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
在涉及到合同或其他财产权益纠纷的案件中，各方当事人享有自主选择争端解决地域的权利，可通过书面协议确定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地以及标的物所在地等与争议具有实际联系的地点所在的人民法院作为管辖法院，但这一选择必须符合中华人民共和国法律对于级别管辖及专属管辖的相关规定。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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快速解决“合同事务”问题
身份证复印件怎么写他用无效
[律师回复] 解析：
若需确保身份证复印件仅供特定用途且他人不得擅自挪作它用，可采取以下两种方法之一进行标识：
一是详细注明该份身份证复印件的实际使用者以及具体用途；
二是明确标示“此复印件仅限于特定用途，他人使用无效”，但请注意，在填写过程中切勿遮挡住身份证号码及姓名等关键信息。
如此一来，只要所做的标注与实际用途相符，便不会对身份证复印件的法律效力产生任何负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十三条
公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。
有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，应当予以保密。
若需确保身份证复印件仅供特定用途且他人不得擅自挪作它用，可采取以下两种方法之一进行标识：
一是详细注明该份身份证复印件的实际使用者以及具体用途；
二是明确标示“此复印件仅限于特定用途，他人使用无效”，但请注意，在填写过程中切勿遮挡住身份证号码及姓名等关键信息。
如此一来，只要所做的标注与实际用途相符，便不会对身份证复印件的法律效力产生任何负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十三条
公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。
有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，应当予以保密。
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买的工业用地不让建厂房怎么处理
[律师回复] 解析：
倘若工业用地上所涉及到的土地性质归属于集体土地的话，那么该建筑物便存在违反我国相关法规之嫌疑。
众所周知，集体土地并无权力用于构建厂房等非农业用途。
依据我国法律规定，任何自然人或法人在进行建设活动时，如需动用集体土地，必须按照法律规定发起申请，得到审批后方可使用。
然而，对于新设立的乡镇企业以及村民住宅建设经过合法途径获得批准，使用本集体经济组织内的农民集体所有土地的情况，或者是乡镇、村庄公共设施及公益事业建设经过合法途径获得批准，使用农民集体所有土地的情况，则不在此列。
因此，现阶段集体土地使用权无法转让给企业用以建设厂房。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条
任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。
倘若工业用地上所涉及到的土地性质归属于集体土地的话，那么该建筑物便存在违反我国相关法规之嫌疑。
众所周知，集体土地并无权力用于构建厂房等非农业用途。
依据我国法律规定，任何自然人或法人在进行建设活动时，如需动用集体土地，必须按照法律规定发起申请，得到审批后方可使用。
然而，对于新设立的乡镇企业以及村民住宅建设经过合法途径获得批准，使用本集体经济组织内的农民集体所有土地的情况，或者是乡镇、村庄公共设施及公益事业建设经过合法途径获得批准，使用农民集体所有土地的情况，则不在此列。
因此，现阶段集体土地使用权无法转让给企业用以建设厂房。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条
任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。
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起诉离婚程序的正确步骤是什么
[律师回复] 解析：
关于离婚法律诉讼程序的具体步骤如下：
首先，需向司法机构提起诉讼，在这一环节中，原告需携带包括但不限于个人身份证明文件、婚姻登记资料以及详细完备的起诉文书在内的相关资料，以便获得有管辖权的法院的立案许可；
其次，在法院受理案件后，会按照法定程序对原被告双方进行调解工作，以期达成和解协议；
如果调解得以顺利进行并达到预期效果，则法院将直接生成具有法律效力的调解书；
然而，若调解未能取得成效或者出现其他特殊情况，法院便会启动审判程序对争议事项进行全面审查；
最后，由法官依照事实与法律作出最终裁决，判定是否准许离婚。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十条
案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。
被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。
追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。
申请费由申请人预交。
但是，本办法第十条第（一）项、第（六）项规定的申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳，破产申请费清算后交纳。
本办法第十一条规定的费用，待实际发生后交纳。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
关于离婚法律诉讼程序的具体步骤如下：
首先，需向司法机构提起诉讼，在这一环节中，原告需携带包括但不限于个人身份证明文件、婚姻登记资料以及详细完备的起诉文书在内的相关资料，以便获得有管辖权的法院的立案许可；
其次，在法院受理案件后，会按照法定程序对原被告双方进行调解工作，以期达成和解协议；
如果调解得以顺利进行并达到预期效果，则法院将直接生成具有法律效力的调解书；
然而，若调解未能取得成效或者出现其他特殊情况，法院便会启动审判程序对争议事项进行全面审查；
最后，由法官依照事实与法律作出最终裁决，判定是否准许离婚。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十条
案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。
被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。
追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。
申请费由申请人预交。
但是，本办法第十条第（一）项、第（六）项规定的申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳，破产申请费清算后交纳。
本办法第十一条规定的费用，待实际发生后交纳。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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厂房租赁税率是多少?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与厂房租赁税率是多少相关的法律方面知识。
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房产纠纷开设赌场罪中租金是不是违法所得
[律师回复] 解析：
确实如此。
关于开设赌场的罪行，应以行为人自实施违法经营活动当日起至被依法查禁之日止期间实际获得的利润为基础进行计算，确定其非法所得数额。
具体而言，这其中包括因开设赌场所获取的所有物质财富，如现金及各类实物资产等。
至于违法所得部分，依照我过刑法相关规定，犯罪分子通过违法手段所获取的一切财产，均应予以追回或责令退还赔偿。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
确实如此。
关于开设赌场的罪行，应以行为人自实施违法经营活动当日起至被依法查禁之日止期间实际获得的利润为基础进行计算，确定其非法所得数额。
具体而言，这其中包括因开设赌场所获取的所有物质财富，如现金及各类实物资产等。
至于违法所得部分，依照我过刑法相关规定，犯罪分子通过违法手段所获取的一切财产，均应予以追回或责令退还赔偿。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
低价转让股权正当理由有哪些
[律师回复] 解析：
1.投资企业在过去连续三个会计年度内持续出现亏损状况；
2.因国家相关政策调整引发公司股权以低于市场价值进行转让的情况；
3.股权转让行为发生于转让方的配偶、直系亲属（父母、子女），及承担有抚养或赡养义务的亲友之间；
4.经主管税务部门确认的其他符合法律法规规定的合理情形。
法律依据：
《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》第十三条
符合下列条件之一的股权转让收入明显偏低，视为有正当理由：
（一）能出具有效文件，证明被投资企业因国家政策调整，生产经营受到重大影响，导致低价转让股权；
（二）继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）相关法律、政府文件或企业章程规定，并有相关资料充分证明转让价格合理且真实的本企业员工持有的不能对外转让股权的内部转让；
（四）股权转让双方能够提供有效证据证明其合理性的其他合理情形。
1.投资企业在过去连续三个会计年度内持续出现亏损状况；
2.因国家相关政策调整引发公司股权以低于市场价值进行转让的情况；
3.股权转让行为发生于转让方的配偶、直系亲属（父母、子女），及承担有抚养或赡养义务的亲友之间；
4.经主管税务部门确认的其他符合法律法规规定的合理情形。
法律依据：
《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》第十三条
符合下列条件之一的股权转让收入明显偏低，视为有正当理由：
（一）能出具有效文件，证明被投资企业因国家政策调整，生产经营受到重大影响，导致低价转让股权；
（二）继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）相关法律、政府文件或企业章程规定，并有相关资料充分证明转让价格合理且真实的本企业员工持有的不能对外转让股权的内部转让；
（四）股权转让双方能够提供有效证据证明其合理性的其他合理情形。
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婚前买房写母亲和女朋友名字产权归谁
[律师回复] 解析：
对于后离子在婚姻生活中以父母支付首付款并自己负责还款的方式购买房屋所引发的归属权争议，可将该首付款视为仅向出资父母的子女进行赠予。
当涉及到离婚房产分割时，应对此类房产归类为夫妻双方共有财产。
在具体执行过程中，需依据相应的法律法规进行操作。
若存在特殊或复杂性情况，则应交由相关权威机构进行鉴定，待取得明确答复后方可按照既定方案予以执行。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
对于后离子在婚姻生活中以父母支付首付款并自己负责还款的方式购买房屋所引发的归属权争议，可将该首付款视为仅向出资父母的子女进行赠予。
当涉及到离婚房产分割时，应对此类房产归类为夫妻双方共有财产。
在具体执行过程中，需依据相应的法律法规进行操作。
若存在特殊或复杂性情况，则应交由相关权威机构进行鉴定，待取得明确答复后方可按照既定方案予以执行。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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租车签收后通知我有车损是否合法
[律师回复] 解析：
关于租赁汽车公司向客户收取折旧费用是否合理的问题，我们需要依据签订的相关合同条款进行判断。
如若此事项未在合同中注明，那么对该收费的行为将被视为违反了法律规定；
然而，倘若合同中有明确的条款表明出租人有权收取折旧费用，那么这样的做法便是符合法律规范的。
针对折旧费用所涉及的具体金额，双方当事人可首先尝试通过友好协商来解决这个问题。
假如经过充分的沟通后仍然未能达成共识的话，受损方则有权利通过向法院提起诉讼的方式，请求司法机关判定合理的处理方案。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
关于租赁汽车公司向客户收取折旧费用是否合理的问题，我们需要依据签订的相关合同条款进行判断。
如若此事项未在合同中注明，那么对该收费的行为将被视为违反了法律规定；
然而，倘若合同中有明确的条款表明出租人有权收取折旧费用，那么这样的做法便是符合法律规范的。
针对折旧费用所涉及的具体金额，双方当事人可首先尝试通过友好协商来解决这个问题。
假如经过充分的沟通后仍然未能达成共识的话，受损方则有权利通过向法院提起诉讼的方式，请求司法机关判定合理的处理方案。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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工厂厂房租赁合同范本怎么写
工厂厂房租赁合同是要在甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上达成的合同，要达成出租厂房情况，厂房起付日期和租赁期限，租金支付等内容的共识，并明确双方的责任义务条例。
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合同事务起诉律师代写费用如何计算
[律师回复] 解析：
本所提供专业的律师代书服务，关于起诉状的撰写，我们通常会与您进行详细的沟通和协商，以确定最适合您需求的收费标准。
具体而言，每份起诉状的价格在600至2000元人民币之间，这是基于法律文书的复杂程度、所需耗费的时间以及其他相关因素而综合评估得出的结果。
如需了解更详细的信息或咨询具体费用，欢迎随时与我们取得联系，我们将根据您的案件实际情况为您提供准确的报价。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
本所提供专业的律师代书服务，关于起诉状的撰写，我们通常会与您进行详细的沟通和协商，以确定最适合您需求的收费标准。
具体而言，每份起诉状的价格在600至2000元人民币之间，这是基于法律文书的复杂程度、所需耗费的时间以及其他相关因素而综合评估得出的结果。
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法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
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（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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快速解决“法律顾问”问题
故意将租赁的车辆抵押给别人该负什么责任
[律师回复] 解析：
当涉及到租赁车辆后实施恶意抵押行为时，这一行为可能会被视为构成合同诈骗罪。
而判定具体是否构成该罪行则需要考虑多个因素。
首先，我们应明确，合同诈骗罪和普通诈骗罪之间存在着特殊的关系，犯罪分子如果利用了诸如合同等手段并满足诈骗罪的基本条件，那么就应该被认定为合同诈骗罪。
此外，如果犯罪分子的行为发生在市场经营活动之中，那么他们的犯罪行为就构成了对合同法的侵犯，这种情况下也就更加证明其构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
当涉及到租赁车辆后实施恶意抵押行为时，这一行为可能会被视为构成合同诈骗罪。
而判定具体是否构成该罪行则需要考虑多个因素。
首先，我们应明确，合同诈骗罪和普通诈骗罪之间存在着特殊的关系，犯罪分子如果利用了诸如合同等手段并满足诈骗罪的基本条件，那么就应该被认定为合同诈骗罪。
此外，如果犯罪分子的行为发生在市场经营活动之中，那么他们的犯罪行为就构成了对合同法的侵犯，这种情况下也就更加证明其构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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和亲姑姑发生不正当关系是否构成犯罪
[律师回复] 解析：
性行为是否合法的判断标准在于双方之间的自愿程度。
在同意的情况下进行性行为并不违反任何法律，然而，当另一方并未表达同意时，便有可能构成犯罪——强奸罪。
根据相关法律的严格规定，任何通过暴力、胁迫或其他方式强行与妇女发生性关系者将面临三年以上至十年以下的有期徒刑；
对于与年龄低于十四岁的未成年人发生性关系的情况，无论其是否自愿，都将被视为强奸罪，并会受到严厉的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
性行为是否合法的判断标准在于双方之间的自愿程度。
在同意的情况下进行性行为并不违反任何法律，然而，当另一方并未表达同意时，便有可能构成犯罪——强奸罪。
根据相关法律的严格规定，任何通过暴力、胁迫或其他方式强行与妇女发生性关系者将面临三年以上至十年以下的有期徒刑；
对于与年龄低于十四岁的未成年人发生性关系的情况，无论其是否自愿，都将被视为强奸罪，并会受到严厉的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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婚前买了房子写了女方名字归属权是谁的
[律师回复] 解析：
在此前提下，若男方于婚姻缔结前购置房产并将房屋所有权登记在女方名下，且双方当事人未对该事项进行特别约定，那么，该套房产应属女方合法拥有。
因为，依据现行法律规定，婚前所得之财产被视为个人财产范畴，婚后所获财物则作为夫妻共有财产。
换言之，无论在婚前或婚后购买的房产，只要在所有权证书上记载了产权人姓名，即可据此断定房屋归属权；
然而，若系婚后购买之房产，则依法属于夫妻共有的财产形式。
然而，以下几类财产并不被视为夫妻共同财产：
首先，夫妻其中一方在婚前所获取的个人财产；
其次，当一方因其遭受人身伤害而获得的赔偿金或者补偿款；
再次，遗嘱或者遗赠抚养协议中明确指定仅归属于某一方所有的遗产；
然后，由某一方专门使用的生活用品；
最后，属于某一方的其他特殊财产权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
在此前提下，若男方于婚姻缔结前购置房产并将房屋所有权登记在女方名下，且双方当事人未对该事项进行特别约定，那么，该套房产应属女方合法拥有。
因为，依据现行法律规定，婚前所得之财产被视为个人财产范畴，婚后所获财物则作为夫妻共有财产。
换言之，无论在婚前或婚后购买的房产，只要在所有权证书上记载了产权人姓名，即可据此断定房屋归属权；
然而，若系婚后购买之房产，则依法属于夫妻共有的财产形式。
然而，以下几类财产并不被视为夫妻共同财产：
首先，夫妻其中一方在婚前所获取的个人财产；
其次，当一方因其遭受人身伤害而获得的赔偿金或者补偿款；
再次，遗嘱或者遗赠抚养协议中明确指定仅归属于某一方所有的遗产；
然后，由某一方专门使用的生活用品；
最后，属于某一方的其他特殊财产权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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工厂厂房租赁合同范本什么样？
工厂厂房租赁合同中应该包括出租方、承租方的电话，地址，授权代表人;租赁物的位置，面积，功能及用途;租赁的期限，免租期及租赁物的交付方式，租赁的费用;租赁费用的支付方式，租赁物的转让等。
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合同事务拖欠土地租金的解决办法有哪些
[律师回复] 解析：
1.若租赁双方达成共识，则承租人需尽快缴清应付租金，或者出租人愿意给予一定宽限期以供承租人筹集资金，但此种情况并不影响租赁合同的其他条款和条件。
2.倘若租赁双方未能就租金支付事宜达成一致意见，可考虑通过法律途径进行解决。
在此过程中，不仅要明确如何支付拖欠的租金，还要对由此引发的违约责任问题进行妥善处理，确保租赁双方能够在分清责任的基础上共同解决问题，并继续履行租赁合同。
3.解除租赁合同。
当租赁双方丧失了继续履行合同的基础，或者经双方协商一致决定解除合同，亦或是其中一方提起诉讼导致租赁关系终止时，便会采取这种措施。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条
通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
1.若租赁双方达成共识，则承租人需尽快缴清应付租金，或者出租人愿意给予一定宽限期以供承租人筹集资金，但此种情况并不影响租赁合同的其他条款和条件。
2.倘若租赁双方未能就租金支付事宜达成一致意见，可考虑通过法律途径进行解决。
在此过程中，不仅要明确如何支付拖欠的租金，还要对由此引发的违约责任问题进行妥善处理，确保租赁双方能够在分清责任的基础上共同解决问题，并继续履行租赁合同。
3.解除租赁合同。
当租赁双方丧失了继续履行合同的基础，或者经双方协商一致决定解除合同，亦或是其中一方提起诉讼导致租赁关系终止时，便会采取这种措施。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条
通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
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快速解决“征地拆迁”问题
律师执业不规范的问题怎么处罚
[律师回复] 解析：
若有律师出现下列任何一种行为，则应由注册地所在的城市行政区域内，或直辖市内的司法行政部门对其实施为期六个月以上至一年以下的停止执业处罚，并可处以五万元人民币以下的罚款；
如有违法所得，则应予以没收；
若情节严重者，则由省级、自治区级和直辖市人民政府的司法行政部门吊销其律师执业证书；
若构成犯罪，则应依法追究其刑事责任：
（1）违反相关规定，私自会见法官、检察官、仲裁员及其他相关工作人员，或者通过其他不正当途径影响依法处理案件的；
（2）向上述人员行贿，或者介绍贿赂，或者指使、引诱当事人行贿的；
（3）向司法行政部门提交虚假材料，或者存在其他欺诈行为的；
（4）故意提供虚假证据，或者威胁、利诱他人提供虚假证据，从而妨碍对方当事人合法获取证据的；
（5）接受对方当事人财物或其他利益，与对方当事人或第三方恶意勾结，损害委托人权益的；
（6）扰乱法庭、仲裁庭秩序，干扰诉讼、仲裁活动的正常进行的；
（7）煽动、教唆当事人采取扰乱社会秩序、危害公共安全等非法手段解决争议的；
（8）发表危害国家安全、恶意诋毁他人、严重扰乱法庭秩序的言论的；
（9）泄露国家机密的。
若律师因故意犯罪而受到刑事处罚，则应由省级、自治区级和直辖市人民政府的司法行政部门吊销其律师执业证书。
法律依据：
《律师和律师事务所违法行为处罚办法》第三十二条
律师有《律师法》第四十七条以及本办法第五条至第九条规定的违法行为的，由司法行政机关给予警告，可以处五千元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，给予停止执业三个月以下的处罚。
若有律师出现下列任何一种行为，则应由注册地所在的城市行政区域内，或直辖市内的司法行政部门对其实施为期六个月以上至一年以下的停止执业处罚，并可处以五万元人民币以下的罚款；
如有违法所得，则应予以没收；
若情节严重者，则由省级、自治区级和直辖市人民政府的司法行政部门吊销其律师执业证书；
若构成犯罪，则应依法追究其刑事责任：
（1）违反相关规定，私自会见法官、检察官、仲裁员及其他相关工作人员，或者通过其他不正当途径影响依法处理案件的；
（2）向上述人员行贿，或者介绍贿赂，或者指使、引诱当事人行贿的；
（3）向司法行政部门提交虚假材料，或者存在其他欺诈行为的；
（4）故意提供虚假证据，或者威胁、利诱他人提供虚假证据，从而妨碍对方当事人合法获取证据的；
（5）接受对方当事人财物或其他利益，与对方当事人或第三方恶意勾结，损害委托人权益的；
（6）扰乱法庭、仲裁庭秩序，干扰诉讼、仲裁活动的正常进行的；
（7）煽动、教唆当事人采取扰乱社会秩序、危害公共安全等非法手段解决争议的；
（8）发表危害国家安全、恶意诋毁他人、严重扰乱法庭秩序的言论的；
（9）泄露国家机密的。
若律师因故意犯罪而受到刑事处罚，则应由省级、自治区级和直辖市人民政府的司法行政部门吊销其律师执业证书。
法律依据：
《律师和律师事务所违法行为处罚办法》第三十二条
律师有《律师法》第四十七条以及本办法第五条至第九条规定的违法行为的，由司法行政机关给予警告，可以处五千元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，给予停止执业三个月以下的处罚。
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商业用地租赁最高年限有规定吗
[律师回复] 解析：
依照我国相关法规所定，私人租用土地的最长期限设定为二十年。
关于国有土地的租赁方式，根据其使用目的及性质的不同，可分为短期租赁与长期租赁两大类。
对于那些仅供短暂使用或需要修建临时建筑的土地，应执行短期租赁之约，租期通常不宜过长，不应超过五年。
至于长期租赁的事宜，则须双方在租赁协议中明确约定，然而租赁期限的上限不得超出同种用途土地出让的最高年限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
依照我国相关法规所定，私人租用土地的最长期限设定为二十年。
关于国有土地的租赁方式，根据其使用目的及性质的不同，可分为短期租赁与长期租赁两大类。
对于那些仅供短暂使用或需要修建临时建筑的土地，应执行短期租赁之约，租期通常不宜过长，不应超过五年。
至于长期租赁的事宜，则须双方在租赁协议中明确约定，然而租赁期限的上限不得超出同种用途土地出让的最高年限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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出租车司机年龄上限是多少
[律师回复] 解析：
按照国家法律法规的相关规定，我国对驾驶机动车人员进行驾驶证申领的最低年龄设定为年满十八周岁；
而对于经营性道路旅客运输业务的驾驶员，其年龄上限则不得超过六十周岁。
因此，从事出租车行业的司机必须满足以下几个基本条件：
首先，他们需要持有与所驾驶车辆相符的机动车驾驶证；
其次，他们的年龄需在六十周岁以下；
最后，他们还应具备三年内无重大以上交通责任事故等其他必要条件。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过六十周岁；
（三）三年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。
按照国家法律法规的相关规定，我国对驾驶机动车人员进行驾驶证申领的最低年龄设定为年满十八周岁；
而对于经营性道路旅客运输业务的驾驶员，其年龄上限则不得超过六十周岁。
因此，从事出租车行业的司机必须满足以下几个基本条件：
首先，他们需要持有与所驾驶车辆相符的机动车驾驶证；
其次，他们的年龄需在六十周岁以下；
最后，他们还应具备三年内无重大以上交通责任事故等其他必要条件。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过六十周岁；
（三）三年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。
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