宅基地委托书怎么写？写这个需要注意些什么呢，有没有范本可以给我参考一下呀？谢谢大家咯～

以下就是宅基地委托书房屋转让协议
甲方: 身份证:
乙方: 身份证:
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，达成如下协议，由双方共同遵守。
一、位于广州市
宅基地，(宅基地证号: ) 该宅基地土地长期使用权及上盖有一幢二层半,面积 平方米房屋是甲方 所有, 甲方同意将宅基地土地长期使用权及上盖有之房屋的所有权有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至:东邻: 、西邻:
、南邻: 、北邻: 。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任:在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用
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均也由乙方负责承担。
4. 本协议生效后, 乙方有权对房屋改建或重建,不必保留原有之形态结构,所发生之相关费用及责任由乙方负责承担。
四、转让价格为人民币14万元(大写:壹拾肆万元整)。
五、本协议生效后，该房屋产权归乙方所有,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为200万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲 方: 身份证:
签订日期:
乙 方: 身份证:
签订日期:
公 证 人: 身份证: 签订日期:
公 证 人: 身份证: 签订日期:

一，委托书的格式：
1，委托人信息：姓名、性别、生日、籍贯、身份证号（及其他证件号）；
2，被委托人信息：姓名、性别、生日、籍贯、身份证号等，信息与委托人信息一一对应；
3，委托理由：委托人由于某原因无法亲自领取某文件或者做某事，特委托被委托人在某一时间段内来执行；
4，在正文内容中委托人会写到：在委托时间段内；
5，委托人签名；
6，被委托人签名；
7，最后附上委托人证件复印件。
二，委托书范文委托书公安局:兹委托（姓名）(身份证号码:)，到您处领取保证金一事，我因外出没有在家不能前去，为此委托代表我办理相关事宜请予以办理，,由此产生的一切责任和后果由我本人承担,与贵单位或部门无关.特此申明!授权有限期:年月日-年月日委托人:(身份证号:)(亲笔签字)被委托人:(身份证号:)(亲笔签字)二〇一七年四月十六日