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咨询我颜忠军律师评分 5.0 服务5.9万人9 2017-11-08 -
申玉淑律师9 2017-11-08
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合同明确约定了提前退房处理方式，像约定某些条件下可退部分或全部剩余租金的，就照合同办。
合同没明确约定的，原则上按公平、诚信原则处理。租客提前退房未给房东造成损失，或者房东容易再次出租房屋的，退还剩余租金较合理；若租客提前退租给房东带来实际损失，如空房期租金损失，房东可能从剩余租金扣除相应损失后再退还。
退不退、退多少，要综合合同约定和实际情况考量。
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[律师回复] 不太明确您所说的“分多少”是指分割什么财产。
如果是指您父亲去世后遗产的分割，在没有遗嘱的情况下，按照法定继承办理。
首先，要确定哪些是您父亲的遗产。夫妻共同财产中的一半属于您父亲的遗产。
您作为一级残疾人，如果没有生活来源且缺乏劳动能力，在分配遗产时，应当予以照顾。
您后妈作为配偶有权继承，您和您的姊妹作为子女也有权继承。您后妈的儿子如果与您父亲形成了抚养关系，也有继承权。
具体的分配比例，由法院根据具体情况酌情确定，但会考虑到您的特殊情况给予适当照顾。
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2.考虑法律途径，咨询专业律师，了解自己在这种情况下的权利和可行的法律措施。如果律师认为保险公司的做法违反了保险合同或者相关法律规定，那么可以考虑通过诉讼来要求保险公司履行垫付义务。
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