婚后按揭房产，离婚时如何分割财产，每月按揭为男方还款

你好，婚后按揭还款的部分及房屋的相关增值部分属于共同财产，房子谁要谁还剩余贷款

如果没有特别约定，房产现值扣除应还欠款的余额属于共同财产，可主张分割

双方协商。不是按照现在数目办理分割，
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

平均分割。

什么时候买的，首付谁付，登记到谁名下

属于夫妻共同财产，