您如果单方面违约的话要赔偿买方4万，另外还有中介费，这也是一笔不小的费用啊你好我自己把房子卖了签了三方合同，收到二万定金，中介也收到二万定金，才二天，老婆跟我吵不同意卖，还说过户时不签字，合同上写的四万定金，违约还要交中介费一万七，我应该怎么办，才二三天

[律师回复] 你好，请问是要做伤残鉴定吗？如果是的话一般需要再治疗结束，比如说出院后3个月后才能提起

[律师回复] 这种情况确实让人挺烦心的。首先，从法律角度讲，如果你们之间没有明确约定服装费不予退还的情况，那么要求退还服装费是合理的。你可以先和KTV的负责人进行沟通，说明情况，看看能不能协商解决。如果协商不成，可以向当地的消费者协会或者劳动监察部门反映情况，他们会根据具体情况给出相应的建议和帮助。另外，也可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求退还服装费。希望这些建议对你有所帮助，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到教育机构跑路不退费的情况，首先可以尝试与机构协商解决，看是否能达成退款协议。其他途径是收集相关证据，如合同、缴费凭证、沟通记录等，向消费者协会投诉，请求协助调解。再次，如果涉及金额较大或协商无果，可以向法院提起民事诉讼，要求机构退还费用并承担相应责任。最后，如果发现机构存在诈骗等违法犯罪行为，应及时向公安机关报案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。