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房屋转租是否使用买卖不破租赁

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2023-01-25 克孜勒苏柯尔克孜
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律师解答 共1条
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    法律规定,出租人同意转租房屋的,在租赁期间,适用买卖不破租赁的规定。
        
        
            承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
        
        
            【法律依据】
        
        
            《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
    ,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
        
        
            承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
        
        
            《中华人民共和国民法典》第七百一十七条,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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