2023年上海房屋租赁合同登记备案证明规定

办理租赁备案要先到居委会登记，缴纳一年房租2.5%的税，之后带好税金发票和居住证明到社区事务中心办理租赁备案。居委会登记时，要房东本人到场，并带好身份证和房产证，并签承诺书。

租赁当事人订立房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下材料：1、《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》。2、《上海市租赁合同登记备案申请书》。3 租赁合同。4、出租人及承租方居民身份证等有效身份证明。5 房地产权证等有效权属证明涉及房东未能前来，委托办理的，还应当提交委托书和代理人身份证明。

1、到服务台排号2、32号窗口审核，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待。3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与相关资料一起交给工作人员审核。7天后来领取登记备案证明。

1、办理地点，区房地产交易中心。2、办理时间，周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。3、需携带材料1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件。2、房地产权证原件+复印件 3、房屋租赁合同原件。4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

虽然我国现行法没有明文规定，在签订房屋租赁合同之后，需要机芯备案，但是若在相关机构备过案之后，若发生经济纠纷，不仅可以简化司法程序，也能使得民事主体的经济权益得到更好的保障。