我在天津是房屋卖方卖房时中介让签房屋赠与合同而非买卖合同对于我也没有坏处

夫妻之间房屋买卖可以按揭的，买房子的方式有两种一种是全款买房，两一种就是贷款买房。按揭买房需要个人有很好信用，需要评估个人的信用等级，如果信用等级不够是办理不了按揭的。

房屋买卖的一般流程为:购房资格核验(住宅类)、网签合同、地税部门核定契税、房屋发证大厅办理房屋所有权证,然后准备好相关资料就可以交易。

新政明确本市居民申请房贷首套首付最低30%，二套房首付不低于60%，暂停发放贷款期限25年以上的商业性个人住房贷款。

天津户口房屋买卖政策是只能买2套商品房不能买第3套。非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。目前天津市对房地产市场实现差别化信贷措施，打击利用金融杠杆进行住房投机炒作。

天津市房屋买卖协议：出卖人(甲方(个人)姓名;国籍，身份证(护照)号码证(护照)号码(法人或其他组织)名称，法定代表人，地址，营业执照号码，邮政编码以及联系电话。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致。具体内容在下文。