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装修合同违约如何计算违约金

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2023-02-05 新疆阿克苏
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律师解答 共1条
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    关于装修合同的违约金,可以分为以下几种情况:
    1、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如装修费用一万元,而约定的违约金数额达到了十万那么违约的一方可以请求降低。
    2、装修合同中对违约金没有约定,应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

    装修合同是在日常生活中常见的合同类型,如果合同的履行过程中任意一方出现违约,可能会涉及违约金问题。违约金属于违约责任的一种,其可以分为约定违约金和法定违约金,目的是在于弥补相对方的损失,我国《民法典》遵循损害填补原则,如果双方当事人约定了过高的违约金法院会根据实际情况适当减少,如果违约金过低可以根据实际损失赔偿。
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    14 02-05
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装修中途中止合同违约金如何计算
合同终止违约金的计算方法原则上由当事人自行约定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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合同事务
洗钱罪金额如何计算
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,洗钱罪被视为行为犯而非结果犯。因此,是否构成犯罪并不取决于最终导致的后果如何,而是看行为人是否实际完成了洗钱的行动。在情节较为严重的情况下,其法定处罚的金额门槛为洗钱总金额达到或超过人民币50万元,犯罪嫌疑人将会面临五年以上至十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳相当于洗钱总额百分之五到百分之二十之间的罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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以房租计算装修合同违约金可以吗?
以房租计算装修合同违约金是可以的,此时只要是不超过违约所造成的实际损失就是可以的。在我国的租房合同的规定中,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
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房产纠纷
劳动合同内解雇与到期不续约有什么不同
[律师回复] 解析:
关于合同期满未续约与辞退之间的区分,主要体现在以下几个方面:
首先,合同期满未续约仅限于当事双方在原定合同期限届满后不再续订新的合同;
其次,若员工主动表示不愿续签,则其将无法获得相应的经济补偿;
然而,若系用人单位决定不再续签,那么用人单位就必须向该员工支付相应的经济补偿金。
至于辞退,它通常是指当事人因某种原因而不得不离开现有的工作岗位或职务。在这种情况下,用人单位需根据具体情况对劳动者给予适当的补偿、赔偿,甚至可能无需作出任何补偿。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
抢劫罪数额是怎么计算的
[律师回复] 解析:
1.当犯罪嫌疑人抢劫信用卡之后并进行实际使用或消费时,他/她所花费的金钱数量将被视为抢劫所得金额。而如果罪犯仅仅是抢夺了信用卡却未能实现任何实际支出或消费行为的话,那么他/她在量刑上也不会受到金钱数量的影响,仅依据具体情况来衡量其罪行轻重程度。
然而,需要特别注意的是,即使抢夺的信用卡数额巨大,若未能实际使用或消费,亦或者即便已经花费,但实际支出或消费的金额未能满足巨大标准的,都不能适用“抢劫数额巨大”这一法定刑。
2.当犯罪嫌疑人为了抢劫其他财物而劫持机动车辆作为犯罪工具或逃脱工具时,被劫持的机动车辆的价值将会被纳入到抢劫金额中。但是,如果犯罪嫌疑人只是为了实施抢劫之外的其他犯罪而劫持机动车辆的话,那么他/她将面临抢劫罪以及实施的其他犯罪的双重指控,并将接受数罪并罚的处罚。
3.关于抢劫存折的数额计算问题,对于那些可以随时提取的活期存折以及已到期的定期存折,由于它们无需任何证明即可提取,因此与直接占有他人财物并无太大差异,故可按照存折上的票面数额进行计算。
然而,对于尚未到期的存折,则应当按照实际兑现的数额进行认定。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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装修中途中止合同违约金如何计算
法律没有具体规定合同违约金上限,合同违约金以当事人约定为主,可以约定具体数额,也可以约定计算方法,如果约定的违约金过高或者过低,当事人可以请求予以减少或增加。
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农村村民违法占用耕地建房会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国自然资源主管部门之规定,对于非法侵占的土地,县级别以上的人民政府有权利要求其退还。
此外,对于在违法占用之土地上新建的建筑及其它设施,政府亦有权限期令其拆除,使土地得以回归原始状态。针对农村村民非法侵占土地修建住房的行为,县级以上的人民政府农业农村主管部门将依法责令其退回所占用之土地,并且限定时间拆除在非法占用之土地上新建设施。若有人违反了土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变了被占用土地的原有用途,且数量较大,导致耕地、林地等农用地遭受严重破坏者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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以房租计算装修合同违约金可以吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于以房租计算装修合同违约金可以吗,合同解除能不能要违约责任?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
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家庭装修逾期违约金计算依据是什么
家庭装修逾期违约金的计算依据是可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,在中华人民共和国民法典当中明确规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,约定的违约金低于造成的实际损失的话,可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。
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合同事务
两个公司监事是同个人串标是否违法
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,公司法人代表及高管人员不得参加同一标段或尚未进行细分的招标项目的投标活动。因此,对于您提到的情况,该投标人是无法继续参与本项目的招标工作的。
同时,为了保证招标过程和结果的公正公平性,投标人有权利在投标截止日期之前以书面形式向招标机构提出撤销其已经递交的投标文件的请求,并按照规定提交撤回申请。若招标方已经接受了投标人提交的保证金,则需在从接到书面撤回通知书之日起计算的五个工作日之内予以全额退款。
法律依据:
《中华人民共和国招标投标法》第五十三条
投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的,投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的,中标无效,处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;情节严重的,取消其一年至二年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照;构成犯罪的,依法追究刑事责任。给他人造成损失的,依法承担赔偿责任。
快速解决“公司经营”问题
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来我店里刷信用卡让我给他现金是否违法
[律师回复] 解析:
非法经营罪在法律上无疑是违法的行为,具体而言,只要犯罪金额达到了特定的标准便足以构成这一罪名。该罪行所涉及到的行为是:违反了国家制定的相关规定,利用诸如销售点终端机(如POS机)这样的设备,采用虚构交易、夸大价格以及现金退款等各类手法,直接向信用卡用户发放现金,且此种行为的涉案金额必须在100万元人民币以上,或者导致金融机构的资金出现20万元人民币以上的逾期未偿还情况,亦或是给金融机构带来的损失超过10万元人民币。对于此类严重的违法行为,将会受到刑事责任的追究。所谓的“信用卡套现”,实际上是指持卡人并非通过正规合法的渠道(即ATM机或柜台)提取现金,而是采取其他手段将信用卡中的信用额度内资金以现金形式套取出来,并且在整个过程中并不支付银行所收取的提现费用。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条
违反国家规定,使用销售点终端机具(pos机)等方法,以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金,情节严重的,应当依据刑法第二百二十五条的规定,以非法经营罪定罪处罚。
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