您好我想问一下关于合同的事

《中华人民共和国合同法》中第212条-236条中，其实都是关于租赁合同的规定。就包括租赁合同的期限、租赁合同中包括的主要条款、租赁合同的形式、违约责任、转租以及当事人双方的权利义务等等。

签合同注意事项如下：1.在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。2.审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。

签合同注意事项如下：1.在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。2.审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。3.签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。

合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

关于合同违约的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

根据法律中的规定，合同变更的特征表现为当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。是指内容局部变更，包括约定变更和法定变更两种方式，并且只能发生在合同成立之后。

合同成立的时间是承诺生效的时间，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据《民法典》规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

《合同法》第210条规定:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效”。借款合同的成立并生效,除了满足:当事人主体适格,双方意思表示一致,合同内容合法等一般条件以外,还必须满足贷款人已经实际向借款人交付货币的条件。也就是说:合同双方当事人订立合同后,合同虽然已经成立,但是并未生效。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

如果要变更我们已经签订好的合同，需要满足几个条件 第一个，是要我们合同双方的当事人协商一致，就是双方都没有问题并且同意变更的可以进行变更。第二个条件，就是如果合同当事人觉得对签订之后的合同里面的内容约定不够明确的，我们合同当事人可以请求人民法院进行变更或者解除合同。