摘要:土地使用证办理流程主要有以下四项,如果是商品房,有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了,现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。土地使用证办理流程一办理国有土地使用证一级市场1、所需资料:、企业工商执照复印件;、法人机构代码证复印件;、法定代表人身份证复印件;、规划许可证与规划红线图;、企业的入园协议复印件;、出让宗地界址图;、宗地界址图;、招、拍、挂的资料和成交确认书;、国有土地使用权出让合同;、土地使用权出让金缴讫凭证带原件现场查验后复印;、契税缴讫凭证;、土地审批单;、土地征用的证明材料。二二级市场办证1、所需资料:、转、受让双方企业工商执照复印件;、转、受让双方法人机构代码证复印件;、转、受让双方法定代表人身份证复印件;、规划许可证与规划红线图;复印件、转让协议;、转让宗地界址图;、宗地界址图;、土地使用权转让金缴讫凭证带原件现场查验后复印;、其它税费缴讫凭证;:转让地块的国有土地使用权证原件;、协办函国土分局三办理建设用地许可证1、所需资料:、国有土地使用权出让转让合同、审批单;、省、市、县土地征用审批单;、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;、建设用地放线,验线单;、建设项目产项文件、批复;、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;、土地使用证的复印件、法人身份证明已具备第项资料的不需要第、项资料。四办理土地抵押他项权证1、所需资料:、抵押人、抵押权人双方企业工商执照复印件;、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证复印件;、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证复印件;、贷款抵押合同、土地评估备案;、协办函国土分局。