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我老公去世了,儿子还小。不知道我要怎么继承财产,所以我想要了解一下丈夫去世妻子怎么继承房产呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-12 兴安盟
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律师解答 共3条
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    当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:  
    1、房屋评估: 首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。   
    2、继承公证: 申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。  
    3、房屋测绘: 申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    4、继承登记: 申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    5、规定需递交的其它资料: 如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。  
    老公死了,妻子继承房产,应该怎么办理房产继承手续?
    1、到派出所开具亲属关系证明,
    2、所有继承人到公证处进行继承公证,
    3、然后带着这些证明和您父亲的死亡证明、房产证和您们的身份证到房管部门申请过户,
    4、交纳相应的契税后即可办理过户手续。希望可以帮到您。
    请问老公去世如何把房产证过户到妻子?首先看住房是属于丈夫婚前个人财产还是婚后共有,这个决定是继承一半还是继承全部。死者死亡,先看遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱,按照死者第1序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承。需要召集所有第1序列继承人一起到公证处,办理选取配偶一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,配偶到房管,办理继承过户,就可以了。
    丈夫过世,妻子合法继承其名下所有房产,需要交遗产税吗?丈夫过世,妻子合法继承其名下所有房产的,不需要交遗产税,也不需要缴纳契税。在我国,至今没有要求缴纳遗产税的法律规定,所以根据法定继承所得的遗产,不需要缴纳遗产税,同时根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复 》(国税函[2004]1036号 )规定,也不需要缴纳契税。但是,如果是其它的法定继承人将应继承的份额转让而由死者妻子继承的,则属于赠与行为,相应的继承份额应当缴纳契税。
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    11 2017-11-12
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    补充回答:儿子因为未成年,那部份可以由其妻作为监护人托管,放弃协议只要其母放弃遗产继承,怎么写就看双方怎么约定。
    婚前购买的房子属于病故丈夫的婚前财产,不属于夫妻的共同财产,由其法定第一继承人(配偶、儿子、父母)平分继承。
    妻子想要卖掉亡夫的房子必须要其母和其子签订一份放弃继承此房产的协议书,然后才能到房管所办理过户手续,办完了过户手续交给房地产中介就可以进行房屋买卖(房屋卖给了别人后,新的房产所有权人对于其房产的贷款也会承接过去)。
    上诉就是丈夫去世妻子怎么继承房产的回答,望采纳。
    全文
    10 2017-11-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    补充回答:儿子因为未成年,那部份可以由其妻作为监护人托管,放弃协议只要其母放弃遗产继承,怎么写就看双方怎么约定。婚前购买的房子属于病故丈夫的婚前财产,不属于夫妻的共同财产,由其法定第一继承人(配偶、儿子、父母)平分继承。妻子想要卖掉亡夫的房子必须要其母和其子签订一份放弃继承此房产的协议书,然后才能到房管所办理过户手续,办完了过户手续交给房地产中介就可以进行房屋买卖(房屋卖给了别人后,新的房产所有权人对于其房产的贷款也会承接过去)。上诉就是丈夫去世妻子怎么继承房产的回答,望采纳。
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    2 2020-12-18 04:03:01
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丈夫去世了遗产谁来继承
1.第一顺序:配偶、子女、父母;2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3.对继承人以外的依靠该丈夫扶养的人,或者继承人以外的对该丈夫扶养较多的人,可以分给适当的遗产。4.丧偶儿媳对公婆(如果该丈夫有丧偶儿媳),丧偶女婿对岳父母((如果该丈夫有丧偶女婿)),尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
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丈夫去世别人拿着借条来要账合理吗?
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债权债务
取保候审人员可否继续履职
[律师回复] 解析:
对取保候审之犯罪嫌疑人和被告应严格遵守以下规章制度:
首先,未经执行机构批准,不得擅自离开所居住的市、县范围;
其次,如住址、工作单位或联系方式有任何变更,均需在二十四个小时内上报给执行机构知晓;再者,在接到传唤时,必须立即到案接受询问;同时,不得采用任何形式干扰证人作证;
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此外,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人和被告遵守以下一项或多项规定:
第一,不得进入特定的场所;
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因此,从法律角度来看,取保候审人员是可以正常参与工作的,并未受到任何限制。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
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团伙绑架罪一般判几年
[律师回复] 解析:
1.关于团伙绑架罪,通常情况下将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还需支付罚金或者没收财产作为惩罚。而如果情节较为轻微,则可以判决五年以上十年以下有期徒刑,同时还需支付罚金。若导致受害人身受重伤甚至死亡,那么罪犯将面临无期徒刑或者死刑的严厉惩罚,并且还要被处以没收财产。
2.然而,对于团伙绑架案中的从犯,应当在上述量刑范围内予以从轻、减轻或者免除处罚。绑架罪,是指行为人利用被绑架人的近亲属或者其他人对被绑架人安危的担忧,以勒索财物或满足其他非法需求为目的,采用暴力、威胁或者麻醉等手段劫持或以武力控制他人的行为。在实施绑架勒索犯罪的过程中,如果行为人又对同一受害人进行了抢劫,那么应该以绑架勒索罪来定罪,并给予从重处罚。如果行为人同时还对他人进行了抢劫,那么就需要分别以绑架勒索罪和抢劫罪来定罪,并实行数罪并罚。
3.绑架罪所涉及的行为方式主要有暴力、威胁或者麻醉等,其行为对象可以是任何人,包括女性、儿童以及婴幼儿,甚至包括行为人自己的子女或者父母。绑架的本质在于使被害人处于行为人或第三方的武力控制之下,实际上也存在着让未成年人的父母离开生活场所,然后通过武力控制未成年人的情况,同样也存在着让被害人仍然留在原来的生活场所,但是却使其失去行动自由和身体安全的绑架案件。
法律依据:
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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行贿罪一般要判几年
[律师回复] 解析:
在现行法律框架下,行贿犯罪通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金作为惩罚;
然而,若行贿者所图谋求的不正当利益情况较为严重,或者给国家带来了重大经济损失,其刑罚将相应提高,可能会被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚;而对于那些情节特别恶劣,或者给国家造成特别巨大经济损失的行贿者,他们的刑期将会进一步延长,可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需要缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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丈夫去世遗产怎么继承
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