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认识的一个挺熟的阿姨,她丈夫去世了,但是孩子还小,她想把丈夫名下的房产先继承了,以后老了再给孩子,请问丈夫过世妻子继承房产的步骤。

帮助10人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-12 河南信阳
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律师解答 共2条
  • 离婚补偿法律顾问
    离婚补偿法律顾问
    42人赞同了该解答
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    你好,关于丈夫过世妻子继承房产应该怎么办理房产继承手续,我的答案是,
    1、到派出所开具亲属关系证明,
    2、所有继承人到公证处进行继承公证,
    3、然后带着这些证明和你阿姨丈夫的死亡证明、房产证和他们的身份证到房管部门申请过户,
    4、交纳相应的契税后即可办理过户手续。希望可以帮到您。
    请问老公去世如何把房产证过户到妻子?首先看住房是属于丈夫婚前个人财产还是婚后共有,这个决定是继承一半还是继承全部。死者死亡,先看遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱,按照死者第1序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承。需要召集所有第1序列继承人一起到公证处,办理选取配偶一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,配偶到房管,办理继承过户,就可以了。
    全文
    13 2017-11-12
  • 信阳谈判法务
    信阳谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    你好,对于丈夫过世妻子继承房产这种情况 可以按照以下继承步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:  
    1、房屋评估: 首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。   
    2、继承公证: 申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。  
    3、房屋测绘: 申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    4、继承登记: 申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    5、规定需递交的其它资料: 如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
    全文
    13 2017-11-12
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