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房屋征收包括土地使用证吗,无土地使用证房屋能否拆迁

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2023-02-12 云南大理
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律师解答 共1条
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    有无土地证不是特别大的区别,开发商看中的是你的地,你只要证明这个地及房产是你的就可以。至少现在是这样。如果以后,执法环境严格的时候,如果没有房产证及土地证那就是非法建筑物。
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    13 02-12
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房屋契证是土地使用证吗?
房屋契证是证明该房屋所有人已履行纳税义务的一种凭证,它与土地使用证是截然不同的两种概念,两者不可混淆。
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什么是房屋土地使用证?
房屋土地使用证又称国土使用证,《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记。
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怎么办房屋土地使用证?
可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。
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房屋土地使用证新政策
1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
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