我家土地租给给承租方建立房屋合同以5年签订一次现在合同到期了承租方没有继续租下去的意思又不愿搬出房屋合同已经2022年5月份就到期了之前就打通一次电话一直说会处理后来就一直不接电话现在我应该怎么办

[律师回复] 什么情况下要求的一次性还清

[律师回复] 如果已经起诉过一次离婚，有几种情况可能会发生呢。

如果第一次起诉离婚后，法院判决不准离婚，这是比较常见的情况。按照法律规定，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，法院不予受理。所以你可能需要等待合适的时机再次起诉。

在等待再次起诉期间，你可以收集一些有利于自己的证据。例如，如果是因为对方家暴，你可以收集报警记录、医院的诊断证明、受伤的照片等；如果是因为感情不和分居，你可以收集能够证明分居事实的证据，像租房合同、居委会证明等。

当你再次起诉离婚时，这些证据能够帮助法院更好地判断夫妻感情是否确已破裂，从而做出准予离婚的判决。

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 从停车场出来过人行道左转，如果直行信号灯是红灯，那么直行肯定是违章的。但左转信号灯如果是绿灯，左转是允许的，只要注意避让行人和直行车辆，确保安全即可。

[律师回复] 违法30次记分30分，根据《道路交通安全违法行为记分管理办法》，您需要参加为期七天的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。如果是大型客车、重型牵引挂车等驾驶人，则需参加为期三十天的学习。完成学习后，还需通过相应的考试。建议您尽快处理，以免影响驾驶证的正常使用。

[律师回复] 即便房子一直不住，业主也需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。物业服务是面向全体业主的公共服务，包括对小区公共区域的设施维护、安保、环境卫生等管理。这些服务维持小区整体的正常运转，所以业主不能以无人居住为由拒绝缴纳物业费。

[律师回复] 派出所再次传唤时，你需要携带身份证明和之前取保候审的相关法律文书，如取保候审决定书等，以证明你的身份和取保候审状态。同时，确保遵守取保候审期间的所有规定，如保持联系畅通、不擅自离开居住地等。

[律师回复] 可以询问办卡银行的业务经理是否可以。

[律师回复] 可以电话联系，详细沟通。

[律师回复] 处理民间借贷纠纷，首先应尝试与对方协商解决，保留沟通记录。若协商不成，需收集借款合同、转账记录等证据，向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据证据和法律规定作出判决。判决后，若对方不履行，可申请强制执行。注意，诉讼时效一般为三年，务必及时采取行动。

[律师回复] 《交通安全法实施条例》第五十二条第三项:右转让直行。

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下案情。

[律师回复] 处理网络合同纠纷二次上诉，首先应审查原判事实和法律适用，准备相关证据和论点。对于快递丢失问题，若快递已保价，按保价金额赔偿；未保价，则按实际损失赔偿，但不超过运费三倍。建议先协商，不成可向消费者协会投诉或诉讼解决。

[律师回复] 你好，到底是什么问题！欠钱不还吗

[律师回复] 敲诈勒索罪的量刑取决于犯罪金额和情节。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条，敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。本案中涉及金额5.7万，属于数额巨大，可能面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。具体判决还需考虑犯罪情节和悔罪表现等因素。建议尽快咨询专业律师，以便获得详细法律帮助。

[律师回复] 你好，请问具体是什么法律问题呢，可以回电

[律师回复] 房屋确权并不区分南房或东房，而是根据房屋的物理位置、权属来源、规划合法性等进行登记。确权时需提交土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等，确保权属清晰、合法。

[律师回复] 你好，保留证据起诉，有无相关信息

[律师回复] 您好，根据《律师法》规定，律师不得私自接受委托，您若需要法律服务，请通过正规渠道联系律师事务所。如需咨询，可以直接到访或通过律所提供的联系方式与我取得联系。

[律师回复] 车损险出险一次，第二年保费一般不会上涨，保持不变。这是因为车损险的保费优惠原则规定，如果一年内出险一次，第二年保费保持不变。所以，出险一次对保费的影响相对较小，但如果出险次数增加，保费可能会有所上调。