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我有个同学,前几天他的母亲去世,现在是留下遗产了,目前是有一些问题不知道要怎么去理解,其中宅基地房屋继承费用是多少钱呢

帮助10人 739浏览 匿名 2017-11-13 山西忻州
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律师解答 共2条
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    具体费用到住房和城乡建设局 和税务局查询。参考如下
    需要其他继承人放弃继承,才能过户到您弟弟名下。
    六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)
    1、902 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/2  测绘费=1.36元/2 登记费=90元
    2、902以上1442一下 契税=评估价1.5%  免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/2  测绘费=1.36元/2 登记费=90元
    3、1442以上 契税=评估价3%  免营业税和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/2  测绘费=1.36元/2 登记费=90元
    七、赠与买方名下有房产(
    1、无论多大面积 契税=评估价3%  免营业税和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/2  测绘费=1.36元/2 登记费=90元
    八、继承(必须父母都不再世)
    走公证 免营业税 个人所得税 (交易费=6元/2  测绘费=1.36元/2 登记费=90元)以上就是对宅基地房屋继承费用是多少钱的解答,希望对您有帮助
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    14 2017-11-13
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    房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。
    房屋继承程序:
    房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    (一)、继承公证
    继承公证需要带两个证明和两个证件
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
    3、继承人的身份证明;
    4、被继承的房产证或其他证明文件。
    如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    (二)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
    1、房屋所有权证书;
    2、继承公证;
    3、继承人身份证及复印件;
    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    注:
    A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
    B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
    C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
    D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。以上就是对宅基地房屋继承费用是多少钱的解答,希望对您有帮助
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    8 2017-11-13
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