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我是协议离婚有套按揭房,现在想要把房子转给女方怎么过户

帮助5人 112浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-14 安徽蚌埠
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律师解答 共3条
  • 董鹏律师
    董鹏律师
    经按揭银行同意,可以到房产局变更,一般银行不同意,要么还清贷款,再变更过户
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    6 2017-11-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    只有通过和银行协商来解决。
    1、从婚姻法的角度上讲,如您的房子是在结婚以后购买的,则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上,您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生,银行仍需要您签字同意将该房屋进行抵押,因为您是房屋的共有人。
    2、现实操作过程中,房屋抵押后其过户需要通过抵押权人同意。因此没有银行的同意,你是不可能办理过户的。
    3、是否办理转按揭、转按揭的条件是银行制定的。在您的贷款合同中会有所反映。您可以先查看一下。但我认为即使其他银行可以这么办,您也不能要求这家银行一定这样办从而方便您过户。因为贷款方式是银行确定,是否接收是您决定的。
    全文
    8 2019-01-18
  • 楚翔律师
    楚翔律师
    先还完贷款才可以
    全文
    5 2017-11-14
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