有个问题问下大家，请问哪位大神知道房产继承和赠予的区别吗？大家帮忙解答下，本人万分感谢！

[律师回复] 你好，具体细节电话沟通

[律师回复] 你好，你想咨询什么问题？

[律师回复] 您好，有什么需要帮助的吗

[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？

[律师回复] 你好我是刘律师请问一下有什么可以帮您

[律师回复] 有人吗我想咨询年终奖被克扣相关问题有人吗我想咨询年终奖被克扣相关问题

[律师回复] 你好具体情况说明一下

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好，这个问题很简单，可以详细沟通一下

[律师回复] 你好，能电话咨询你一下

[律师回复] 我能电话咨询一下法律问题

[律师回复] 你好 具体情况沟通一下、

[律师回复] 您好，需要代写相关文书吗？

[律师回复] 具体的情况是怎样的呢

[律师回复] 不想结婚的话，可以主张解除恋爱关系

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 您好，具体情况怎样的l

[律师回复] 当姥爷先去世，随后姥姥去世，且房产证上是姥姥的名字时，房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定，姥姥的遗产将按照以下原则分配：遗嘱继承：如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱，那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人，包括但不限于子女、孙子女等。法定继承：如果姥姥没有立遗嘱，或者遗嘱无效或部分无效，则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中，假设姥爷已先去世，所以法定继承人主要是姥姥的子女（即你的母亲及其他兄弟姐妹，如果有的话）。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世，则其子女（即姥姥的孙子女）可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例：在法定继承中，同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况，如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务，法院可以酌情多分。综上所述，如果房产证上只有姥姥的名字，且没有遗嘱，那么房产将由姥姥的子女（你母亲及其它兄弟姐妹）共同继承，如果有子女先于姥姥去世，则由其子女（即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件）代位继承。具体操作中，可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权

[律师回复] 如果对方没有明确证据证明您收到了快递，可能会无效

[律师回复] 你好具体情况说明一下