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独生子女无法做继承房产该怎么办呀?有了解过这方面的人吗,可以帮忙解释一下吗?越详细越好,在这里先谢谢大家了~

帮助10人 1.4k浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-16 河北秦皇岛
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律师解答 共2条
  • 特邀法律智囊团
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    如果父母没有留下遗嘱公证,又该怎么办?
    如果父母生前未设立遗嘱公证,作为独生子女的继承人需要通过办理继承权公证的方式继承遗产或者通过法院诉讼的方式继承遗产,向相关机构出具有法律效力的 继承公证书或法院判决书,办理遗产继承手续。如果父母已经立下遗嘱,但没有经过公证,在父母去世后,继承人可以提供遗嘱原件到公证办理“遗嘱继承权公证 书”。
    具体而言,有下面一些办法。
    在《民事诉讼法》中增设特别程序解决,可以解决实际审判过程中当事人和法院审判人员的困扰。对于此类案件,可参照认定财产无主类案件,增设认定财产所有权类案件的特别程序。
    首先,应明确该类案件的范围,即申请人仅限于被继承人死亡后,其法定继承人或受遗赠人只有一人的确认继承类、遗赠类财产的权属案件。
    其次,申请人在申请 认定财产所有权时,应当提交关于其是唯一继承人或受遗赠人的证据。后,申请人认定财产的所有权,应当以书面形式向财产所在地的基层人民法院提出,申请书 应当写明财产的种类、数量以及要求确认财产所有权的根据。
    法院受理案件后,应认真核实,如果查明继承人为两人以上,则裁定驳回申请,让申请人以普通程序提起民事诉讼,如果查明继承人、受遗赠人确实是唯一的,则做出确认财产所有权的确权判决。
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    12 2017-11-16
  • 秦皇岛谈判法务
    秦皇岛谈判法务
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    独生子女无法做继承房产,需要怎么做呢?
    根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    此外,遗嘱受益人办理遗产继承手续,不仅须持公证机关出具的父母生前的“遗嘱公证书”,在父母去世后还得办理“遗嘱继承权公证书”。当然,在已经设立“遗嘱公证书”前提下,办理“遗嘱继承权公证书”应提供的材料和程序简便。
    所以,建议独生子女的父母在生前应当办理遗嘱公证,避免将来子女陷入继承遗产障碍。
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    14 2017-11-16
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