法律规定转租房屋要满足什么条件

房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：
（一）房屋租赁合同有效且尚未终止；
（二）经出租人同意；
（三）次承租人须符合法定的条件；
（四）房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。
转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。