购买53平方商铺,交了定金，签了认购协议，协议规定实际面积以房管部门测绘面积为准，准备签合同时商家告知多出8个平方,想退钱,商家不给退，怎么办?

[律师回复] 您好，需要根据具体情况确定。F

[律师回复] 我是天津董藩给临沂律师事务所A

[律师回复] 您好，请说说你的具体情况？p

[律师回复] 要看劳动合同，双方怎么约定

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 工伤申请需要去劳动部门申请

[律师回复] 在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的属于工伤。

[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案

[律师回复] 您好，建议采取合理合法的方式维护自身权益。

[律师回复] 你好，请说一下具体案情

[律师回复] 你好，当时购房合同有约定高度吗

[律师回复] 完全可以协商分期还款。

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题

[律师回复] 报警，请律师协助处理事务

[律师回复] 你好，根据合同条款约定，开发商违约的话可以

[律师回复] 您好，得看一下能不能确认对方聊天记录的身份

[律师回复] 提供相关工作证明、病历资料、身份证等相关资料到劳动局申报，等治疗终结后鉴定伤残等级。

[律师回复] 若由于购买者个人因素导致无法如期完成购房流程，则不得申请退还订金。除非在签订合同时明确约定此种情况下可退回订金。根据相关法律法规，在支付订金的一方未按照契约条款履行义务或者其履行行为与约定不符，以致于无法达到合同预设的目的时，无权要求对方返还订金。而在由于并非双方当事人所能控制的原因，导致商品房买卖合同未能顺利签署的情况下，卖方应将已收取的订金全额退还买方。

[律师回复] 对于购房者在尚未签署购房合同的前提下，定金能否予以退还的问题，应当依据具体情形进行判断。
首先，我们需关注双方当事人在支付定金阶段所达成的协议。若该协议并未清晰阐述定金之性质以及其后续处理方式的话，通常情况下，定金是有可能被退还的，此时，双方可通过友好协商来解决这一问题。
其次，若由于一方当事人的原因导致买卖合同无法顺利缔结，那么便应适用定金罚则。例如，若因开发商的原因致使购房者无法签订购房合同，那么购房者有权向开发商提出退还相应的定金请求。
然而，若因购房者自身原因导致无法签订合同，并且开发商在此过程中并无任何隐瞒或欺诈行为，那么购房者仅能单方面索取定金，同时还需要根据认购书中的相关约定承担相应的违约责任。
最后，若由于双方对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧，从而导致无法成功签约，那么定金理应得到退还。

[律师回复] 关于在购房交易中已交付定金的退款策略有如下几种：(1)若经双方友好协商达成一致，达成解约协议，则可顺利完成退房并退还所支付的定金；(2)若双方未能就解约事宜达成共识，且退房退款构成了导致合同目的无法实现的根本性违约行为，那么购房者将失去要求返还定金的权利。