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我有一个同学继承了家里的房产,后来他准备转继承出去,请问谁知道转继承涉及税费是多少呢

帮助10人 2.7k浏览 匿名 2017-11-17 安徽芜湖
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律师解答 共2条
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    遗产继承不需要交税,但过户前要解决继承权公证,公证是要收费的,按房屋总价对应肯定的比例计量,具体要看房屋的总价是多少。
    全文
    11 2017-11-17
  • 法律咨询顾问
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    关于转继承涉及税费情况如下所示
    1营业税不再缴纳,但需要提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。
    2. 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。(2)
    在计征个人受赠不动产个人所得税时,不得核定征收,必须严格按照税法规定据实征收。
    3.登记费:100元/件;
    4.合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;
    5.权证印花税:5元/本;
    6.交易手续费:5元/平方米;
    7.如果继承人间对房产的价值有分歧的,还可能发生房屋评估费用。
    全文
    7 2017-11-17
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