律图审稿专业委员会3轮严审

想要了解一下,舅舅一家一直住公租房租满五年后可购买吗?具体购买及申请流程是怎么样的呢?

帮助10人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-18 甘肃平凉
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
    73人赞同了该解答
    咨询我
    租房五年以后能买是真的,公租房租满5年可交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量;
    政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;
    5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;
    关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金;
    公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的,购买人需要转让的,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住,将强制要求其退出。
    公开的说法是:业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨。
    全文
    7 2017-11-18
  • 平凉谈判法务
    平凉谈判法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为,包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种,公共租赁房就要收回。
    购买公租房价格
    1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。
    2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。
    3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给,会付活期利息。
    公租房租满五年后可购买吗希望采纳
    全文
    14 2017-11-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6977位律师在线平均3分钟响应99%好评
舅舅一直住公租房租满五年后可购买吗?
一键咨询
  • 148****4735用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    135****3312用户2分钟前提交了咨询
    172****5410用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    138****1376用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    144****4625用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    134****4671用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
  • 陇南用户3分钟前提交了咨询
    145****8482用户1分钟前提交了咨询
    164****3415用户4分钟前提交了咨询
    133****7052用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    158****3004用户2分钟前提交了咨询
    162****3185用户1分钟前提交了咨询
    157****2116用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    141****0176用户1分钟前提交了咨询
    131****0048用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    171****2284用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    141****1553用户3分钟前提交了咨询
    175****8566用户3分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    161****5482用户2分钟前提交了咨询
    163****3625用户3分钟前提交了咨询
    144****8136用户4分钟前提交了咨询
    152****7704用户4分钟前提交了咨询
    144****4181用户3分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    177****2534用户2分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    174****3682用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    158****2626用户1分钟前提交了咨询
    162****5604用户2分钟前提交了咨询
    178****7135用户1分钟前提交了咨询
    144****2131用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    163****6736用户1分钟前提交了咨询
    162****1208用户3分钟前提交了咨询
    172****7720用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    170****7265用户4分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    168****3322用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    158****2425用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    143****2652用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    171****2685用户2分钟前提交了咨询
    142****8810用户2分钟前提交了咨询
    145****2525用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    162****4631用户2分钟前提交了咨询
    131****8885用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    167****7126用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    136****2154用户3分钟前提交了咨询
    140****6257用户2分钟前提交了咨询
    133****2084用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    153****5805用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    178****0024用户1分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    162****1715用户3分钟前提交了咨询
    137****4307用户4分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    170****3426用户2分钟前提交了咨询
    148****5482用户1分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****4984用户3分钟前已获取解答
连云港177****6868用户1分钟前已获取解答
泰州181****3031用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应