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李标田律师评分 4.9 服务2.4万人8 2017-11-18 -
李建成律师4 2017-11-18
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我想购买一套二手经济适用房，需注意哪些问题
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[律师回复] 不合理，赡养义务是平等的
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独居老人房产怎么处理合适
[律师回复] 法律分析：
（1）遗嘱继承方面，自书遗嘱要求老人亲自书写、签名并注明日期，能清晰体现老人真实意愿。代书遗嘱有严格见证要求，两个以上见证人在场见证可确保遗嘱订立过程合法合规，避免后续纠纷。
（2）遗赠时，遗赠协议必须合法有效，受遗赠人要在规定时间内作出接受表示，否则可能视为放弃受遗赠权利。
（3）设立居住权，签订居住权合同并登记是关键，这样能明确居住权人的权益，也保障房产所有权人的后续处分权。
提醒：
处理独居老人房产时，各种方式均有具体要求，不同案情适用不同方案，建议咨询专业人士进一步分析。
（1）遗嘱继承方面，自书遗嘱要求老人亲自书写、签名并注明日期，能清晰体现老人真实意愿。代书遗嘱有严格见证要求，两个以上见证人在场见证可确保遗嘱订立过程合法合规，避免后续纠纷。
（2）遗赠时，遗赠协议必须合法有效，受遗赠人要在规定时间内作出接受表示，否则可能视为放弃受遗赠权利。
（3）设立居住权，签订居住权合同并登记是关键，这样能明确居住权人的权益，也保障房产所有权人的后续处分权。
提醒：
处理独居老人房产时，各种方式均有具体要求，不同案情适用不同方案，建议咨询专业人士进一步分析。
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房产纠纷经济补偿有哪些方面的补偿项目
[律师回复] 经济补偿项目在不同情境下存在差异，需依据具体情况确定。
1. 劳动合同解除或终止时：经济补偿与劳动者在本单位的工作年限相关。每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。月工资以劳动合同解除或终止前十二个月平均工资为准。建议用人单位和劳动者明确工资计算方式，留存相关工资支付记录，避免后续纠纷。
2. 企业拆迁补偿方面：包括停产停业损失、设备搬迁安装费用以及员工安置补偿等。企业应提前做好规划，对各项损失进行准确评估和记录，积极与拆迁方协商合理补偿方案。
3. 民事侵权导致的经济补偿：涉及医疗费、误工费等，造成残疾或死亡还有相应赔偿金。受害者应妥善保存医疗费用凭证、误工证明等相关证据，以便准确主张赔偿。侵权方应积极承担责任，按规定进行赔偿。
1. 劳动合同解除或终止时：经济补偿与劳动者在本单位的工作年限相关。每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。月工资以劳动合同解除或终止前十二个月平均工资为准。建议用人单位和劳动者明确工资计算方式，留存相关工资支付记录，避免后续纠纷。
2. 企业拆迁补偿方面：包括停产停业损失、设备搬迁安装费用以及员工安置补偿等。企业应提前做好规划，对各项损失进行准确评估和记录，积极与拆迁方协商合理补偿方案。
3. 民事侵权导致的经济补偿：涉及医疗费、误工费等，造成残疾或死亡还有相应赔偿金。受害者应妥善保存医疗费用凭证、误工证明等相关证据，以便准确主张赔偿。侵权方应积极承担责任，按规定进行赔偿。
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快速解决“劳动纠纷”问题
解除终止劳动合同经济补偿金怎么算
[律师回复] 法律分析：
（1）一般计算标准：按劳动者在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资。例如工作3年，就支付3个月工资作为经济补偿。六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。
（2）月工资界定：指劳动合同解除或终止前十二个月平均工资。以此客观反映劳动者收入水平，作为补偿计算基础。
（3）高薪劳动者限制：若月工资高于所在地区上年度职工月平均工资三倍，按三倍数额支付，且支付年限最高不超十二年，避免过高补偿给企业带来过重负担。
（4）违法解除或终止情况：用人单位违法操作，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金，以惩罚违法用工行为。
提醒：
计算经济补偿金涉及多种因素，不同案情计算方式可能不同，建议咨询进一步分析。
（1）一般计算标准：按劳动者在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资。例如工作3年，就支付3个月工资作为经济补偿。六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。
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（3）高薪劳动者限制：若月工资高于所在地区上年度职工月平均工资三倍，按三倍数额支付，且支付年限最高不超十二年，避免过高补偿给企业带来过重负担。
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计算经济补偿金涉及多种因素，不同案情计算方式可能不同，建议咨询进一步分析。
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被辞退拿了工资还能要经济补偿吗
[律师回复] 法律分析：
（1）若用人单位因劳动者存在严重违反规章制度、严重失职等法定过错情形辞退劳动者，即便劳动者已拿到工资，用人单位也无需支付经济补偿。例如，劳动者多次无故旷工严重违反单位考勤制度，被辞退时就不能再要求经济补偿。
（2）若用人单位无过错性辞退，如劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作及另行安排工作等；或者用人单位进行经济性裁员，此时应向劳动者支付经济补偿，且与是否发放工资无关。
（3）经济补偿按劳动者在本单位工作年限计算，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。
提醒：
若对辞退及经济补偿存在疑问，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询我进一步分析。
（1）若用人单位因劳动者存在严重违反规章制度、严重失职等法定过错情形辞退劳动者，即便劳动者已拿到工资，用人单位也无需支付经济补偿。例如，劳动者多次无故旷工严重违反单位考勤制度，被辞退时就不能再要求经济补偿。
（2）若用人单位无过错性辞退，如劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作及另行安排工作等；或者用人单位进行经济性裁员，此时应向劳动者支付经济补偿，且与是否发放工资无关。
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如何解决车辆被套牌的问题
1、搜集一切有利的证据2、向交警部门提交申诉3、申请更换车牌申诉成功后，交管部门会开具一个车辆被套牌说明。凭此说明，可以到车管所申请更换牌号。当然你也可以不申请更换牌号，不过在接下来的日子里，每一次套牌车给你惹是生非后，都需要你提供好证明材料跑一次交管来证明自己的清白。
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取保候审适用什么问题
在刑事诉讼中，取保候审是一种强制措施。它适用于犯罪嫌疑人或被告人可能被判管制、拘役、独立附加刑；可能被判有期徒刑以上但取保无社会危害；患重病、生活不能自理、孕期或哺乳期女性且取保无社会危害；羁押期满但案件未结，为保证诉讼程序。决定时需全面考虑案件性质、情节及嫌疑人社会危险性。
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