律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友是律师,最近他接了一位老人的遗嘱委托,请问一下父母健在房产遗嘱范文怎么写比较好呢?

帮助5人 2.3k浏览 匿名 2017-11-19 浙江湖州
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律师解答 共2条
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    你好,下方提供一份父母健在房产遗嘱范文。
    一、关于本遗嘱
    1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
    2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;
    3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
    4、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。
    二、本遗嘱所涉遗产
    1、立遗嘱人于 年 月取得了位于 房屋产权,房屋建筑面积_ 平方米,房屋所有权证号:
    2、 自愿将该房屋赠与 个人。
    3、 必须对 尽到赡养义务,否则取消 对本房屋的继承权。
    三、其他:
    1、本遗嘱一式三份,由 、 、公证处各执一份。
    2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
    立遗嘱人: (签字)
    见证人: (签字)
    受益人签字认可本遗嘱及内容: (签字)同意按该遗嘱进行继承。
    (公证处盖章)
    时间: 年 月 日
    注意事项
    受益人签字认可本遗嘱及内容: (签字)同意按该遗嘱进行继承。
    全文
    14 2017-11-19
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    公民申请办理遗嘱公证,可到公证处提出申请,但不要委托他人代理。如果立遗嘱人到公证处有困难,公证处可派公证员到立遗嘱人的居住地办理公证。  公民遗嘱处分自己的财产时,需带本人身份证、户口及所处分财产的所有权证明。如办理处分房产的遗嘱公证,得带上房屋产权证、身份证和户口。  立遗嘱者无需跟当事人商量,可以完全按照自己的意愿行事,遗嘱内容应当对当事人保密。遗嘱可以委托律师或与本人家庭无利害关系的人保存,也可以交给公证处保存。  立遗嘱者生存期间,有权处置遗嘱中处分的财产,如将遗嘱中处分的房屋卖掉以维持生计,其财产以遗嘱生效时为准,有多少算多少。以上为父母健在房产遗嘱范文的解答
    全文
    1 2020-12-09 11:25:06
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如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区,这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大,产权置换要比货币补偿更划算一些,如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房,即使买了一套房手里也没有了多余的钱,和选择产权置换得来的面积相差很多。
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侵占罪犯罪主体范围是什么
[律师回复] 解析:
侵占罪确立了一般主体作为其犯罪成立的必要条件,只要年满十六周岁并且具备刑事责任能力的自然人皆可以成为该罪责的实施者。
然而在主观方面,行为人必须明确知道自己正在接受并保管着他人交付给自己的财产或者遗失物,甚至是埋藏物,但是为了自身利益,仍然非法占有它们。
同时,该行为亦须出于行为人主观上的故意,也就是说,行为人需要明知自身的行为会对他人的财产权造成侵害,但依然选择为之。
行为人的过失心理显然无法满足这一条件,因此也无法构成侵占罪。
此外,侵占罪明确定义了行为人必须具有非法占有的意图,虽然可能存在行为人只有故意而没有非法占有意图的情况,例如故意毁坏所代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物,或者要求他人偿还因代为保管等产生的相关费用而未能及时支付归还给他人,或者因为疏忽大意导致毁坏、丢失的情形等等。
这些情况都不能被视为侵占罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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敲诈勒索和诈骗哪个罪比较重
[律师回复] 解析:
两者在涉及金额方面有所关联,刑期基本相当,然而相比之下,敲诈勒索罪则更为严重,其对社会公共利益造成的危害也更大。
根据相关法律规定,对于实施了诈骗行为且导致公私财物遭受数额较大损失的犯罪者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚款;
若涉案金额达到巨大程度或存在其他严重情节,那么惩罚力度将进一步提升,即被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚款。
而对于实施了敲诈勒索行为且导致公私财物遭受数额较大损失的犯罪者,同样会面临相应的刑事责任,具体而言,如果涉案金额达到较大程度或存在多次敲诈勒索行为,那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚款;
若涉案金额达到巨大程度或存在其他严重情节,那么惩罚力度将再次升级,即被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚款;
若涉案金额达到特别巨大程度或存在其他特别严重情节,那么惩罚力度将达到顶峰,即被判处十年以上有期徒刑,并处以罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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台球比赛涉嫌开设赌场罪吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,进行台球运动并不被视为赌博行为。
然而,若在台球比赛中涉及到金钱交易,并且金额较大时,可能会触犯相关的治安管理法规,面临相应的行政处罚。
然而,如果有人以此为职业,或者以盈利为目的,组织大规模的赌博活动,那么这就构成了刑事犯罪。
赌博可以大致划分为以下三类:
首先,是作为犯罪的赌博,也就是我们所说的赌博罪,它是指那些以营利为目的,组织大规模的赌博活动,或者开设赌场,甚至将赌博作为自己的主要工作的人。
其次,是指那些违反社会治安管理处罚条例的赌博行为,这些行为虽然也涉及赌博,但主要针对的是参与赌博的个人,或者是为赌博提供便利,但尚未达到刑事处罚标准的行为,而非组织者或以赌博为主要收入来源的人。
最后,还有一种是指亲朋好友之间、邻里之间的小规模娱乐活动,这些活动并不以盈利为目的,可能有少量的彩头,同时这样的赌博也不会被视作犯罪行为。
例如,提供棋牌室等娱乐场所并只收取固定的场地和服务费用的经营行为等等。
对于这样的情况,我们应该遵循法律的规定,不把它们当作赌博来处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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上诉答辩状谁写比较好?
一般来说,上诉答辩状由被上诉人书写提交。也就是说,当一审结束后,对方对于结果不满意提起了上诉,这时候您就需要书写答辩状了。
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诉讼仲裁
盗窃罪量刑标准2024数额较大有缓刑吗
[律师回复] 解析:
依照我国法律规定,盗窃罪可以依据情节轻重分为若干等级。
若犯罪嫌疑人被判定为该类犯罪的拘留、三年以下有期徒刑,如其能够满足以下所有条件,便可获准缓刑。
其中包括年龄未满十八岁、身怀有孕以及年逾七十五岁者,亦应考虑给予缓期执行。
以下为四个明确条件:
首先,罪犯行为情节需较为轻微;
其次,犯罪嫌疑人必须具备认罪悔过的积极态度;
再次,司法机关需要确认其不再具有重新犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不能对其所在社区产生严重负面影响。
对于被判处在拘留、三年以下有期徒刑范围内的犯罪分子,只要同时满足以下四项条件,即可获得缓刑判决。
这四项条件分别是:
第一,犯罪情节相对较轻;
第二,犯罪嫌疑人必须具备认罪悔过的积极态度;
第三,司法机关需要确认其不再具有重新犯罪的风险;
第四,宣告缓刑不能对其所在社区产生严重负面影响。
在宣告缓刑的过程中,司法机关有权根据具体犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期间从事特定活动,限制其进入特定区域、场所,并限制其与特定人员的接触。
被宣告缓刑的犯罪分子,即使其被判处附加刑,附加刑仍然需要执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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