专业分析:
补偿不合理,果园补偿有如下方面:土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿、基础设施补偿。
果园补偿的方法有:成本法、收益法、恢复法。
果园补偿的价值认证方法有:评估。
评估单位:市县的林业局、农业局、农科所、物价局——价格认证中心。
1、土地补偿:果园近期三年收益平均值乘10倍;
2、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值,果树树体的市场价值专家评估确定;
3、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定;
4、基础设施补偿:按实补偿。
【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上有细微差别,这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师,点击快速咨询,与律师一对一沟通法律诉求,维护自己的合法权益!