律图审稿专业委员会3轮严审

房管局的抵押可以撤销吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2023-03-29 吉林长春
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    1、房屋抵押可以撤销。  
    2、以房屋作为抵押担保的,抵押权自房屋登记(房管局)办理抵押登记时起设立。  
    3、抵押权设立后,需要解除抵押的,由抵押权人与担保人共同到房屋登记办理注销登记。  
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    12 03-29
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房管局的抵押可以撤销吗
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抵押撤销权是什么?
《担保法解释》”)第六十九条之规定,债务人有多个普通债权人的,在清偿债务时,债务人与其中一个债权人恶意串通,将其全部或者部分财产抵押给该债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。
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债权债务
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撤销权纠纷已抵押
第74条规定:"因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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债权债务
怎么申请管制或者取保候审
[律师回复] 解析:
关于取保候审之程序及其所必需的手续包括:
1.取保候审之申请。被拘留或监禁中的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代理人、近亲,都享有向法院提交取保候审申请的权利。对于已经被捕的犯罪嫌疑人,其雇用的律师也可代为申请取保候审。
然而,取保候审的申请应当采取书面形式。在申请取保候审时,通常需要提供如下材料:取保候审申请书;申请人的身份证明文件;缴纳保证金或提供保证人;若由律师代理申请,则需出具授权委托书。
2.取保候审之决定。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,应当在七日内做出是否批准的回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审,那么应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请,法院会拒绝批准,并向申请人解释拒绝的原因。
此外,司法机关还可以根据案件的具体情况,自行决定是否进行取保候审。
3.取保候审之执行。取保候审的执行工作由公安机关负责,他们会宣读《取保候审决定书》,并要求相关人员签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间应该遵守的规定。当取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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公安局能定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1.可以判定存在犯罪事实。
2.根据相关法律法规,当盗窃公私财物价值达到人民币三十万元至五十万元以上时,便构成了盗窃罪。若盗窃对象为国家馆藏二级文物,其最高刑罚将可能被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时附加罚金或没收财产。
盗窃罪的定义是基于非法占有他人财物为目的,通过各种手段盗取公私财物,且财物数额较大或者连续实施多起盗窃、入户盗窃、随身携带凶器进行盗窃、扒窃等行为。
其中,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元以上。对于此类案件,通常会判处三年以上十年以下有期徒刑。如果情节较为严重,则会判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。而所谓的情节严重,主要是指盗窃数额巨大或者其他严重情节。
其中,所谓的数额巨大,是指个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元以上。对于此类案件,通常会判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,情节特别严重者,还会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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如何撤销房产抵押
还完贷款之后,直接去所贷款的银行申请还贷款,带好身份证、还月供的卡、借款合同等资料;银行给房主开具一个已经还清贷款的证明,在房主的房产证上盖一个已经还清贷款的章,房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押;还清贷款以后,房产局也会在房产证上盖章,撤销抵押登记。
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债权债务
传销取保候审判缓刑多久
[律师回复] 解析:
如何判定需基于实际案件情况进行。取保候审仅作为一项强制性措施,而并非刑罚惩戒。
然而,通常而言,能够获得取保候审批准,表明涉案情况并不十分严重,量刑期应在三年以下,甚至有可能被判处缓刑。对于那些组织或领导以推销商品、提供服务等经营活动为名义,引诱、胁迫参与者持续发展其他人员加入,从而骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销行为,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还须缴纳罚金;若情节严重,则将面临五年以上有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同诈骗罪的可以撤销吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,合同诈骗罪是可以依法撤消的。具体而言,两种途径可供参考:
第一种是由公安机关在历经详尽的侦查工作之后,依据相关法律法规,对符合条件的合同诈骗案件予以撤消;
其次,当检察机关作出不起诉决定时,也意味着该案件将被撤消。
根据我国现行法律规定,在调查过程中若发现犯罪嫌疑人并不具备追究刑事责任的必要条件,则应当及时撤消案件;而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人,在确认其无需承担刑事责任后,应立即释放并发放释放证明书,同时向原批准逮捕的人民检察院进行通报。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院《刑事诉讼法》第一百六十三条
在侦查过程中,发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的,应当撤销案件;
犯罪嫌疑人已被逮捕的,应当立即释放,发给释放证明,并且通知原批准逮捕的人民检察院。
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公安局管恶意抵押房产吗?
恶意抵押房产,若涉嫌拒执罪,会已送公安局管理。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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房产纠纷
帮信罪关押可以见面吗
[律师回复] 解析:
1、作为法律界的精英代表,律师无疑具备前往监狱探望候审被告人的权限,反观家属,则暂时无法踏入监墙半步。按照相关法律法规,在刑事拘留阶段,家属是无权探视正在接受审查的被告人的。
2、若要深入了解被告人现阶段的生活情况及身体状况,建议您可选择聘请资深律师予以协助。
值得一提的是,律师在刑事拘留期间可以合法地直接接触到被告人,这对于了解案情和维护被告人权益具有重要意义。
然而,在刑事拘留期间,被告人应与外部世界保持隔离状态,但他们仍有权利通过申请,与自己的律师进行沟通交流。
3、关于“帮信罪”所涉及的经济赔偿问题,若因被告人的犯罪行为导致受害者遭受经济损失,那么在刑事诉讼过程中,受害者有权提出附带民事诉讼。若受害者不幸离世或失去行为能力,其法定代理人、近亲属亦有权提出附带民事诉讼。
此外,若国家财产、集体财产遭受损失,人民检察院在提起公诉时,也可依法提起附带民事诉讼。
4、在必要的情况下,人民法院有权采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。人民法院在采取保全措施时,需遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
5、若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失,即使被告人已被追究刑事责任,也并不妨碍受害者继续追究其民事赔偿责任。若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此途径寻求救济;反之,如不愿采用刑事附带民事诉讼方式,亦可单独向法院提起民事诉讼。
6、若单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,则民事案件将由法院中止审理,直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审身份证会注销么
[律师回复] 解析:
在办理取保候审之后,被申请人的身份证明文件仍然可照常使用,这并未受到任何限制性的制约。但值得注意的是,取保候审的适用条件主要包括五个方面,即可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取了取保候审措施后不会对社会产生危害性的情况;羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,因此需要采取取保候审措施的情况;可能会被判处管制的情况;以及法律所规定的其他特殊情形。
此外,关于取保候审的具体操作流程,还需遵循以下三点要求:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取了取保候审措施后不会对社会产生危害性的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,那么采取取保候审措施也不会对社会产生危害性的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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公安局管恶意抵押房产吗
恶意抵押房产,若涉嫌拒执罪,会已送公安局管理。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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强奸罪判刑了起诉可以撤销吗
[律师回复] 解析:
坚决不行。涉及到强奸罪行的调查案件,皆属于公共检察机关提起的公诉性质事件,作为诉讼受损者的当事人并无权进行撤回起诉申请的行为。如果受害方能够提供确凿证据证明所发生的并非强奸行为,那么最终仍有可能被判定为非犯罪行为。刑事案件大致可分为由公共检察机关代表国家提起公诉的案件以及由个人自行发起诉讼的自诉案件两种类型。在公诉案件中,通常情况下是不能够进行撤诉处理的,唯有在特定条件下才有可能撤销案件;而在自诉案件中,则允许进行撤诉处理。
然而,对于公诉案件而言,仅当出现以下几种情形时方可进行撤诉处理:
首先,若无任何犯罪事实存在;
其次,若情节显著轻微且对社会危害程度较小,不足以构成犯罪;
再次,若犯罪行为已经超过法定追诉时效期限;
此外,若经过特赦令得以免除刑罚;
最后,若犯罪嫌疑人已经死亡或者因其他原因依法不再追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
取保候审如何收押
[律师回复] 解析:
被依法批准的取保候审被告人,倘若终审裁决结果宣布其有罪且需服刑,接下来便是正式的收监流程了:
首先,当法院作出具有法律约束力的判决,且判定被告人需承担刑事责任时,这意味着他们必须立即接受相应的惩罚或制裁措施;
其次,当裁决生效之后,负责交付执行的相关司法机构应在十个工作日内将所有相关的法律文件送达到公安部门、监狱机构或者其他指定的执行机关进行处理;
最后,针对被判定判处死刑缓期两年执行、无期徒刑以及有期徒刑等不同类型的罪犯,按规定应由公安机关依法将其押解至监狱执行刑罚,而监狱方面则会按照程序办理收监手续。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证明书。
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