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朋友一直比较单调,现在继承了爷爷的房改房准贷款,请问律师先生关于这个继承房改房可贷款吗?

帮助10人 2.4k浏览 #债权债务 匿名 2017-11-23 江西景德镇
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律师解答 共2条
  • 家庭纠纷法务
    家庭纠纷法务
    53人赞同了该解答
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    抵押贷款的贷款条件:
    有合法的身份;
    有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
    有合法有效的购房合同;
    以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
    已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
    能够提供贷款行认可的有效担保;
    贷款行规定的其他条件。
    全文
    11 2017-11-23
  • 景德镇谈判法务
    景德镇谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    房改房产权未满5年不允许上市交易;房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可,房改房上市需具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款,取得房产证的房改房,可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房,则需要符合以下条件:
    1、已取得房产证;
    2、出售的,已按标准价或成本价付清房款;
    3、交换、赠与的,已按成本价付清房款;
    4、已交纳应分摊共有建筑面积价款;
    5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。
    以上就是继承房改房可贷款吗的相关解答,望采纳
    全文
    14 2017-11-23
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