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朋友是农转非,现在爷爷给他一个宅基地,请问律师先生关于这个农转非继承宅基地是怎样的呢?

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2017-11-23 河北衡水
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律师解答 共2条
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    《物权法》第一百五十三条明确规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”据此,农村宅基地使用权的主体仅限农村村民,且“一户一宅”的“宅”是村民按户申请使用,使用权属于村民户内家庭成员共同共有,户内某个家庭成员死亡,并不必然导致户的消灭,宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。
    全文
    9 2017-11-23
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    继承开始时,不是本村村民的,不能继承宅基地,只能依法继承宅基地上的房屋。
    继承开始时,是本村村民的,可以继承宅基地。这里的本村村民以户籍为准,不考虑户籍性质。
    以上就是
    农转非继承宅基地的相关解答,望采纳
    全文
    9 2017-11-23
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