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想在这儿问一下大家独生子女继承父母房产要交税吗?有知道的朋友可以给我说一下好不好?谢谢大家了

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-24 台湾基隆市
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律师解答 共2条
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    我一回答一下独生子女继承父母房产要交税吗这个问题吧:办理继承 需要对遗产做评估,缴纳千分之六评估费,依据评估值,缴纳百分之2公证费。凭得到的继承公证书,去办理继承遗产手续,再缴纳手续费用,就可以了。
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    13 2017-11-24
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    我一回答一下独生子女继承父母房产要交税吗这个问题吧:
    主要的费用就是公证和房屋评估的费用。
      
    1、继承权公证费用;
      继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
      
    2、房地产价值评估费用;
      根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
      房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
      100以下(含100) 5
      101以上至1000部分 2.5
      1001以上至2000部分 1.5
      2001以上至5000部分 0.8
      5001以上至8000部分 0.4
      8001以上至10000部分 0.2
      10000以上部分 0.1
      
    3、房地产继承过户税费。
      由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
      
    4、契税
      法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
      如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
    全文
    13 2017-11-24
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