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我家的一位邻居奶奶将要去城里居住,考虑到土地处理问题,她打算把土地托付继承给她的好朋友,她想问一下,农村土地继承遗嘱一般需要注意哪些问题?急求,谢谢。

帮助10人 7.7k浏览 匿名 2017-11-25 河北石家庄
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律师解答 共2条
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    宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产,故不能继承,而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。以上就是对农村土地继承遗嘱一般要注意什么啊的回答。 希望大家采纳,谢谢大家。
    全文
    8 2017-11-25
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    对于农村土地继承遗嘱一般要注意什么样的问题,我的回答如下,根据我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。
    以上是对农村土地继承遗嘱一般要注意什么啊的回答。
    全文
    8 2017-11-25
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