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最近在处理户口的问题,需要进行转让了,问一下大家关于长沙转户口中介需要怎么处理的呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-25 河南濮阳
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律师解答 共1条
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    提供与订立合同有关的真实情况的责任
      这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
      由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据,因此居间人应当如实向委托人报告相关事项,如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
      房产中介在提供二手房居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:
      
    1、房屋的权属情况;
      
    2、房屋的抵押、典当等权利限制信息;
      
    3、预告登记、异议登记等登记信息;
      
    4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息;
      在本人最近办理的中介公司诉委托人要求支付中介费的案件中,法院认定中介公司“作为具有房地产居间专业知识和经验的机构,理当恪守守执业规则,对委托事项进行必要的调查、核实,尽可能地掌握更多的情况,据实、公正地向委托人报告,以促成合同成立,从而获得报酬”,但由于中介公司未核实权属情况和抵押情况,造成委托人解除合同,因此其无权要求委托人支付中介费,从而驳回了中介公司的诉讼请求。由此可见法院认为中介如实披露信息是一项非常重要的义务。
    全文
    12 2017-11-25
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长沙转户口中介需要怎么处理的呢?
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外地户口转长沙户口怎么办理?
如果要将外地户口转为长沙户口的话,首先要到户口迁出地将户口执行迁出,然后再带户口迁入地的派出所进行申请迁入,只要符合标准派出所机会同意进行迁入,就可以在长沙进行落户。
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袭警罪到判刑多长时间执行
[律师回复] 解析:
1.根据我国法律规定,普通刑事案件的犯罪嫌疑人被羁押期间通常需经历约7个月方可进入审判程序接受判刑处罚。
但是,这只是通常情况的预测,实际过程中仍然可能受到诸多因素影响而产生变数。
2.需要指出的是,刑事拘留期并不必然等于判刑期限。
实际上,拘留到审判的具体时长与公安机关及人民检察院的侦查进度以及案件本身的复杂程度密切相关。
3.根据我国法律规定,公安机关在拘留犯罪嫌疑人之后,若认为其有必要进行逮捕,应在拘留后的三日内向人民检察院提交申请,请求后者进行审查批准。
在某些特定情形下,申请审查批准的期限可适当延长一日至四日。
4.对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑分子,公安机关提请审查批准的期限则可延长至三十日。
5.人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后,应在七日内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。
如人民检察院未予批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放犯罪嫌疑人,同时将执行情况及时告知人民检察院。
6.如果需要进一步侦查且犯罪嫌疑人符合取保候审或监视居住条件,则应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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有投资关系固定资产转让注意哪些法律条款
[律师回复] 解析:
1.在出售固定资产之际,应该根据其销售金额来计算并交纳相应的营业税;
而对于销售设备的情况,则需依照相关法律法规,以其销售额为基础进行增值税的缴纳。
2.关于上述交易事项的财务处理流程如下:
(1)当涉及到出售、报废及毁损等情形下的固定资产转移至清理阶段时,必须执行以下操作:
首先,记录固定资产的账面价值转化为固定资产清理科目;
其次,记录已经计提的折旧费用以及固定资产减值准备,将其分别计入累计折旧与固定资产减值准备科目中;
最后,将固定资产的账面原价从固定资产科目中转出。
(2)在清理过程中产生的各项费用,如清理费等,应当通过固定资产清理科目进行记录,同时将其记入银行存款科目。
(3)在计算并缴纳相关税金时,企业需要特别注意销售房屋、建筑物等不动产的情况,根据税法的相关规定,应按照其销售额计算并交纳营业税;
而对于销售设备的情况,则需缴纳增值税。
此时,应将固定资产清理科目的余额记入应交税费——应交营业税与应交税费——应交增值税销项税两个科目中。
(4)在回收出售固定资产的价款、残料价值以及变价收入等款项时,应将其分别记入银行存款与原材料等科目,同时将其记入固定资产清理科目。
(5)若有保险公司或过失人提出赔偿要求,应将其记入其他应收款科目,同时将其记入固定资产清理科目。
(6)在固定资产清理完成之后,若出现净收益,应将其记入长期待摊费用(属于筹建期间)或者营业外收入——处理固定资产净收益(属于生产经营期间)两个科目中;
反之,若出现净损失,应将其记入长期待摊费用(属于筹建期间)或者营业外支出——非常损失(属于生产经营期间因自然灾害等非正常原因导致的损失)或者营业外支出——处理固定资产净损失(属于生产经营期间因正常原因导致的损失)三个科目中,同时将其记入固定资产清理科目。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条纳税人兼营不同税率的项目,应当分别核算不同税率项目的销售额;未分别核算销售额的,从高适用税率。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条除本条例第十一条规定外,纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产(以下统称应税销售行为),应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式:
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。
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长沙转户口手续有什么?
在长沙市办理户口转移手续,需要迁移申请表,迁入人员的户口迁移证,本人的户口本原件及其复印件,学校的毕业证,学位证,合法的居住场所证明,迁入地派出所的同意迁入证明等。
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转长沙户口的流程是什么
转长沙户口的操作流程是,本人向长沙常住地的派出所提出落户申请,如果派出所签发了准迁证,本人才能回到原户籍所在地注销户口,由原户籍所在地的派出所出具迁出证明,持相关证明材料,到长沙常住地的派出所办理落户。
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转长沙户口需要什么手续
转长沙户口需要以下手续:(1)申请迁入的申请书;(2)申请人的身份证明;(3)迁入人的户籍证明;(4)有固定住所的证明文件;(5)申请人有稳定的收入和职业;(6)与父母子女关系证明的。
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长沙转户口手续怎么办理?
长沙转户口手续的时候首先需要向迁入地派出所提出申请,此申请被批准之后就可以向户口所在地派出所提出迁出申请,此申请被受理后一般可以获得派出所开具的户籍证明,接着就需要带着户籍证明前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。
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